Einfamilienhaus zum kaufen in Neuburg am Rhein
W O H N (T) R A U M - Repräsentatives Wohnhaus mit ehemaliger Praxis
76776
Neuburg am Rhein
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- Kaufpreis
- 625.000 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 194 m²
16 Aufrufe
Objekt-ID: 35530590
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 6 |
| Größe: | 194.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 960,00 m² |
| Verfügbar ab: | Sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 625.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.221,65 € |
Immobilie
| Baujahr: | 1964 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 253,50 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Das im Jahr 1964 erbaute Einfamilienhaus bietet viele Möglichkeiten um Familie, Privat und Arbeit unter einem Dach zu halten. Offen geschnittene Wohnräume, großer Garten und der Anbau, welcher als Arztpraxis genutzt worden ist, zeigen viele Gestaltungsoptionen.
Die Immobilie präsentiert sich mit viel Potential, da in den letzten Jahren einige Renovierungsarbeiten durchgeführt wurden. So wurde 2000 das Dach inkl. Wärmedämmung erneuert. Auch die Fenster wurden 2000, Großteils durch Kunststofffenster, ausgetauscht. Dennoch sind Renovierung einzurechnen.
Die Wohnimmobilie erstreckt sich auf zwei Etagen mit ca. 195 m² Wohnfläche, die ehemalige Arztpraxis bietet ca. 95 m² Nutzfläche, welche an das Erdgeschoss anschließt. Diese kann jetzt vielfältig als Wohn- und Gewerbefläche genutzt werden.
Die Immobilie präsentiert sich mit viel Potential, da in den letzten Jahren einige Renovierungsarbeiten durchgeführt wurden. So wurde 2000 das Dach inkl. Wärmedämmung erneuert. Auch die Fenster wurden 2000, Großteils durch Kunststofffenster, ausgetauscht. Dennoch sind Renovierung einzurechnen.
Die Wohnimmobilie erstreckt sich auf zwei Etagen mit ca. 195 m² Wohnfläche, die ehemalige Arztpraxis bietet ca. 95 m² Nutzfläche, welche an das Erdgeschoss anschließt. Diese kann jetzt vielfältig als Wohn- und Gewerbefläche genutzt werden.
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