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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Dinslaken

3-Familienhaus in der Dinslakener Altstadt!

46535 Dinslaken
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Kaufpreis
469.000 €
Zimmer
9
Fläche
237 m²
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Objekt-ID: 35530603

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 9
Größe: 237.00 m²
Grundstücksfläche: 500,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 1.978,90 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1956
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 196,60 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte 3-Familienhaus befindet sich in zentraler Lage von Dinslaken am Altmarkt und wurde im Jahr 1956 errichtet. Der Anbau am hinteren Teil des Hauses stammt aus dem Jahr 1974.

Die gesamte Wohnfläche von 237 m² verteilt sich auf drei eigenständige Wohnungen.

Die Erdgeschosswohnung verfügt aufgrund des Anbaus über eine Wohnfläche von ca. 124 m². Die Wohnfläche der Wohnung im 1. Obergeschoss beträgt 61 m² und die Dachgeschosswohnung hat zwar die gleiche Grundfläche wie die Wohnung im OG, ist aber aufgrund der Schrägen, mit 52 m² Wohnfläche, etwas kleiner bemessen.

Derzeit sind alle Wohnungen vermietet. Eine individuelle Absprache über die zukünftige Eigennutzung der Wohnung im Erdgeschoss ist ggf. möglich.

Eine Garage und 2 Stellplätze befinden sich auf dem Grundstück hinter dem Gebäude und sind über ein Parkhaus zu erreichen.

Die Wohnung im Erdgeschoss hat einen direkten Zugang zu der Terrasse und dem Garten.
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Lage

46535 Dinslaken
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Dinslaken

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.268,12 €/m² in Dinslaken.

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