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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Haag an der Amper

Wundeschönes Grundstück mit Potential und renovierungsbedürftiger DHH

85410 Haag an der Amper
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Kaufpreis
569.000 €
Zimmer
4
Fläche
106 m²
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Objekt-ID: 35530610

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 106.00 m²
Grundstücksfläche: 1.615,00 m²
Verfügbar ab: 01.11.2024
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 569.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 5.367,92 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1969
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Die renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte befindet sich in Inkofen, einem Ortsteil von Haag an der Amper, auf einem traumhaft schönen Grundstück mit viel Potential. Die Terrasse ist so ausgelegt, dass die Privatsphäre geschützt ist. Der große, nachträglich angebaute Wintergarten wird über einen Holzofen beheizt und bietet viele Möglichkeiten der individuellen Nutzung. Vor dem Hauseingang befindet sich ein großer, in Holzbauweise errichteter Freisitz, in dem man gemütliche Stunden verbringen kann. Der Eingangsbereich mit Gäste-WC und Zugang in den Keller bietet Platz für die Garderobe. Von hier aus gelangt man über eine Zwischendiele, mit Platz für einen Esstisch, in die Küche, in den Wintergarten und in das sonnige Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Eine geflieste Rundtreppe führt in das Obergeschoss, welches in drei Schlafräume und dem Tageslichtbad mit Eckbadewanne aufgeteilt ist. Eines der Schlafzimmer verfügt über einen Balkon. Der komplett unterkellerte Bereich (ca. 2 m Deckenhöhe) bietet einen Wirtschaftsraum mit Anschluss für die Waschmaschine und einer Dusche, einen beheizten Hobbyraum, einen Vorratsraum und den Heizraum. Eine Garage und ein Doppelcarport gehören zum Haus. Diese wunderschöne, große Grundstück bietet viele Möglichkeiten der Nutzung und Gestaltung bis hin zur zusätzlichen Bebauung für z.B. eine weitere Generation oder Leben und Hobby/Selbstständigkeit zu vereinen. Das Grundstück ist in zwei Fl.Nr. aufgeteilt. (1092 m² + 523 m²)
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Lage

85410 Haag an der Amper
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Haag an der Amper

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.153,23 €/m² in Haag an der Amper.

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