Doppelhaushälfte zum kaufen in Bad Pyrmont

Diese charmante Doppelhaushälfte bietet auf einer Wohnfläche von ca. 91 m² viel Potenzial für kreative Köpfe. Das Objekt befindet sich auf einem 330 m² großen Eigentumsgrundstück in einer zentralen der Kurstadt Bad Pyrmont. Die Bewohner der Waldecker Straße schätzen die kurzen Wege in Richtung des Stadtzentrums, der nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten oder zum Bahnhof.

Das ca. 1939 erbaute Doppelhaus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und ist bereit für eine Wandlung: Die Voreigentümer haben einen positiven Bauvorbescheid zur Erweiterung der Wohnfläche um ca. 38 m² bereits vorliegen, sodass Sie die Möglichkeit besitzen, das Haus nach Ihren Wünschen zu vergrößern und individuell zu gestalten.

Derzeit verfügt die Liegenschaft über drei Schlafräume, zwei Bäder, eine geräumige Küche sowie über einen offenen Wohn- und Essbereich. Die Elektroinstallation wurde bereits erneuert, sodass dieser Bereich technisch auf einem modernen Stand ist. Der gepflegte Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein und bietet genügend Raum für gärtnerische Aktivitäten.

Zuletzt wurden die beiden Etagen als zwei getrennte Mietwohnungen vermietet, jedoch kann mit geringem Aufwand wieder eine Einheit geschaffen werden. Damit eignet sie sich sowohl für Familien als auch für Paare oder Einzelpersonen, die sich ein individuelles Zuhause schaffen möchten.

Eine großzügige Doppelgarage mit zusätzlicher Lagerfläche bietet ausreichend Platz für Fahrzeuge, Fahrräder und sonstige Aufbewahrungsmöglichkeiten. Zusätzlich ist das gesamte Haus vollunterkellert.

Dieses Objekt bietet eine ideale Möglichkeit für handwerklich begabte Käufer oder Investoren, die eine Immobilie in zentraler Lage mit Ausbaupotenzial suchen. Mit etwas Aufwand kann hier ein wahres Schmuckstück entstehen, das Sie nach Ihren Vorstellungen gestalten können.

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