Mehrfamilienhaus zum kaufen in Ober-Flörsheim
2-Familienhaus als Mietobjekt oder auch zur Eigennutzung
55234
Ober-Flörsheim
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 325.000 €
- Zimmer
- 10
- Fläche
- 228 m²
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Objekt-ID: 35530711
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 10 |
| Größe: | 228.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 447,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 325.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.425,44 € |
Immobilie
| Baujahr: | 1930 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 237,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | G |
Objektbeschreibung
Dieses Wohnhaus ist aktuell aufgeteilt in 2-Mietwohnungen im Erd- und Obergeschoss.
Die Wohnungen wurden an die öffentliche Hand vermietet, die Kaltmieten betragen 790 € und 800 €.
Die ca. 48 m² große Erdgeschosswohnung, mit ihren 2 Zimmern, Küche, Bad und Flur befindet sich in einem abgewohnten Zustand.
Separat hiervon gibt es im Erdgeschoss noch eine Bürofläche mit ursprünglich kleiner Küche und eigenem Bad -insgesamt ca.30m² Fläche-, welche seither jedoch als zusätzlicher Stau-, Wasch- und Trockenraum durch die Bewohner des 1. OG's genutzt wurde.
Die Obergeschosswohnung mit ihren ca. 150 m² Wohnfläche wurde mit ihren 6 Zimmern plus Küche und Bad, bis zum 30.04.2024, durch die Eigentümer selbst genutzt und befindet sich in einem guten Zustand. Seit dem 1. Mai ist diese ebenfalls vermietet.
Auf dem Gelände befinden sich weitere Nebengebäude, alte Scheunen, welche jedoch nur als 'Garage' bzw. Abstellfläche genutzt werden und einen sanierungsbedürftigen Zustand ausweisen.
Die Wohnungen wurden an die öffentliche Hand vermietet, die Kaltmieten betragen 790 € und 800 €.
Die ca. 48 m² große Erdgeschosswohnung, mit ihren 2 Zimmern, Küche, Bad und Flur befindet sich in einem abgewohnten Zustand.
Separat hiervon gibt es im Erdgeschoss noch eine Bürofläche mit ursprünglich kleiner Küche und eigenem Bad -insgesamt ca.30m² Fläche-, welche seither jedoch als zusätzlicher Stau-, Wasch- und Trockenraum durch die Bewohner des 1. OG's genutzt wurde.
Die Obergeschosswohnung mit ihren ca. 150 m² Wohnfläche wurde mit ihren 6 Zimmern plus Küche und Bad, bis zum 30.04.2024, durch die Eigentümer selbst genutzt und befindet sich in einem guten Zustand. Seit dem 1. Mai ist diese ebenfalls vermietet.
Auf dem Gelände befinden sich weitere Nebengebäude, alte Scheunen, welche jedoch nur als 'Garage' bzw. Abstellfläche genutzt werden und einen sanierungsbedürftigen Zustand ausweisen.
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