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Doppelhaushälfte zum kaufen in Neubiberg

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85579 Neubiberg
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Kaufpreis
1.020.000 €
Zimmer
6
Fläche
145 m²
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Objekt-ID: 35530885

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 6
Größe: 145.00 m²
Grundstücksfläche: 376,00 m²
Verfügbar ab: ab sofort
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 7.034,48 €
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Immobilie

Baujahr: 1978
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 230,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1978 bietet Ihnen die Möglichkeit, ein Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Auf einer Wohnfläche von 145 m², verteilt über drei Etagen, finden Sie ausreichend Platz für Ihre Ideen. Das Haus liegt auf einem 376 m² großen Grundstück und verfügt über eine solide Bausubstanz.
Der Eichenholz-Stäbchenparkett im Erdgeschoss verleiht den Räumen einen zeitlosen Charme. Das Erdgeschoss umfasst ein Gäste-WC, eine geräumige Küche und ein vielseitig nutzbares Esszimmer, das sich ideal als Büro oder Gästezimmer eignet. Alternativ könnten Sie hier durch einen Durchbruch einen offenen Koch-Essbereich schaffen, um Ihre Liebsten kulinarisch zu verwöhnen. Das Wohnzimmer bietet Zugang zur Terrasse, von der aus Sie den Blick in den nach Südwesten ausgerichteten Garten genießen können. Dieser Garten eignet sich hervorragend für Familien mit Kindern und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Ein Gartenhäuschen bietet zusätzlichen Stauraum.
Im Obergeschoss befinden sich ein großzügiges Schlafzimmer mit einem Balkon in Richtung Garten, zwei weitere Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und WC.
Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum, der vielseitig genutzt werden kann. Die Fenster im Dachgeschoss wurden 2019 erneuert und sorgen für eine helle Atmosphäre.
Dieses Haus erfordert Renovierungen, bietet Ihnen jedoch eine hervorragende Grundlage, um Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Eine Einzelgarage und ein Stellplatz vor der Garage gehören ebenfalls zum Objekt.
Nutzen Sie die Chance, dieses Haus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und ein Zuhause zu schaffen, das perfekt zu Ihnen passt.
Der Gesamtkaufpreis setzt sich aus dem Wohnhaus für 1.020.000 EUR plus den Garagen- und Außenstellplatz für 25.000 EUR zusammen. Das ergibt einen gesamten Kaufpreis von 1.045.000 EUR.
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Lage

85579 Neubiberg
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Neubiberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.604,72 €/m² in Neubiberg.

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