Einfamilienhaus zum kaufen in Hürth

Das attraktive und gepflegte, zweistöckige, komplett unterkellerte Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss (Studio) zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und steht ab sofort zum Verkauf. Es gehören zu den acht einladenden Zimmern auch zwei Badezimmer mit Fenstern sowie ein separates Gäste-WC im Eingangsbereich sowie eine Dusche im Keller. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Fenster-Gäste-WC, eine Küche mit Durchreiche sowie ein offener Wohn- Essbereich nebst offenem Kamin. Im 1. OG befindet sich ein Badezimmer mit Dusche (barrierefrei) und Badewanne, 3 Wohnräume die als Kinderzimmer, Hobbyräume oder Ankleidezimmer geeignet sind. Ebenso befindet sich hier das großzügige Elternschlafzimmer mit Balkon. Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich das 2. Badezimmer, ein Nebenraum (z.B. als Archiv) sowie ein sehr großzügiger Wohnraum, der als repräsentatives Büro/ Arbeitszimmer oder als Schlaf-/ Wohnbereich, mit Loggia, geeignet ist. Alle Etagen sind über eine hochwertige Stahlbetonwendeltreppe zu erreichen. Geheizt wird das im Jahr 1973 gebaute Objekt mit Fernwärme. Das gesamte Haus (außer Keller) verfügt über eine Fußbodenheizung. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über 5 Kellerräume inkl- einer großzügigen Bar mit Sitzmöglichkeiten. Ferner verfügt der Keller über eine große Waschküche mit separater Dusche und allen erforderlichen Anschlüssen. Ebenso gehört zum Keller ein großer Vorratsraum sowie 2 weitere Räume, die als Aufbewahrungsräume oder als Hobbykeller sehr gut nutzbar sind.
Den asiatisch anmutenden Garten mit großzügiger Terrasse (nicht in Gesamt-qm-Angabe enthalten), erreicht man über die Küche und den Essbereich mit den jeweils bodentiefen Fenstern/ Glasschiebetür. Ein Teich nebst kleinem Bachlauf laden zum Verweilen und Spielen ein. Von dort aus führt ein direkter Zugang zur Garage (64 qm) nebst 2 Stellplätzen. Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekt beträgt 779.000 Euro. Maklerfrei ohne Provision.