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Einfamilienhaus zum kaufen in Uhldingen-Mühlhofen

Bezugsfreie Traumvilla in Unteruhldingen mit Seesicht und Büroräumlichkeiten in idyllischer Ruhe!

88690 Uhldingen-Mühlhofen
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Kaufpreis
2.000.000 €
Zimmer
11
Fläche
325 m²
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Objekt-ID: 35531219

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 11
Größe: 325.00 m²
Grundstücksfläche: 1.274,00 m²
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 2.000.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 6.153,85 €
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Immobilie

Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 107,19 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser außergewöhnlichen Villa, die bereits bei der Zufahrt durch ihre bemerkenswerte Architektur beeindruckt. Diese prächtige Residenz liegt eingebettet in einem 1.274m² großen Grundstück. Der umliegende Wald kann direkt vom Grundstück aus erkundet werden und lädt zu ruhigen Spaziergängen ein, um den Alltagsstress zu vergessen. Der Garten dieses Anwesens ist ein wahres Juwel. Er verfügt über ein Kräuter- und Beerenbeet, das die Sinne belebt und kulinarische Inspiration liefert. Eine angrenzende Terrasse lädt zu geselligen Sommerabenden ein, während man die Ruhe und Schönheit der Umgebung genießt. Zusätzlich verfügt der Garten über zwei Gartenhäuser, die reichlich Stauraum bieten und die Möglichkeit schaffen, Ihre Gartengeräte und -utensilien ordentlich zu verstauen.
Die Villa bietet außerdem einen wunderschönen Südbalkon mit Seeblick. Der Blick auf den Bodensee begleitet Sie auch in anderen Räumlichkeiten, was das Ambiente noch weiter bereichert.
Der Weg zum Haus führt über einen eindrucksvollen Vorplatz, der das Gefühl von Exklusivität und Eleganz verstärkt. Eine geräumige Garage bietet Platz für bis zu drei Autos sowie Fahrräder und Motorräder, wodurch Ihre Fahrzeuge sicher und geschützt sind.
Das Haus wird primär durch eine Gas-Zentralheizung beheizt. Durch den eingebauten Kamin, lassen sich potenziell Heizkosten einsparen. Das Haus besteht aus einem Altbestand, der im Jahr 1958 erbaut wurde, und einem Anbau, der nachträglich im Jahr 1996 erbaut wurde. In dem Zuge wurde auch das Dach hochwertig saniert.
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Lage

88690 Uhldingen-Mühlhofen
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Uhldingen-Mühlhofen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.476,38 €/m² in Uhldingen-Mühlhofen.

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