Mehrfamilienhaus zum kaufen in Schwäbisch Gmünd
Charmante & lichtdurchflutete Jugendstilvilla in zentraler Lage mit großem Garten & Parkplätzen
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- Kaufpreis
- 1.100.000 €
- Zimmer
- 11
- Fläche
- 300 m²
22 Aufrufe
Objekt-ID: 35531285
Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
Zimmer: | 11 |
Größe: | 300.00 m² |
Grundstücksfläche: | 2.560,00 m² |
Verfügbar ab: | Oktober 2024 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 1.100.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 3.666,67 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1914 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Die um 1914 errichtete Jugendstilvilla ist ein beeindruckendes und sehr gut erhaltenes Mehrfamilienhaus, das viel Platz und Komfort bietet. Das mehrgeschossige Gebäude ist vollständig unterkellert und verfügt über drei Etagen hinweg eine Vielzahl an sinnvoll geschnittenen Räumen welche wohnwirtschaftlich genutzt werden können sowie eine räumlich abgetrennte Dachgeschosswohnung, die zusätzlichen Wohnraum schafft.
Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist der angrenzende, großzügige Parkplatz, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Durch eine Nutzungsänderung könnte die Wohnfläche in eine Gewerbefläche umgewandelt werden, was besonders für Investoren interessant ist.
Die FAIV Real Estate steht Ihnen dabei mit ihrer Expertise in der Projektentwicklung zur Seite und kann bei der Planung und Durchführung der Umnutzung unterstützen. Dieses Objekt bietet somit nicht nur ein wunderschönes Zuhause, sondern auch ein solides Potenzial für zukünftige Entwicklungen.
Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist der angrenzende, großzügige Parkplatz, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Durch eine Nutzungsänderung könnte die Wohnfläche in eine Gewerbefläche umgewandelt werden, was besonders für Investoren interessant ist.
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Lage
Mutlangerstraße 2373525 Schwäbisch Gmünd
Schwäbisch Gmünd
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.165,23 €/m² in Schwäbisch Gmünd.
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