Mehrfamilienhaus zum kaufen in Großkrotzenburg

Dieses charmante Mehrfamilienhaus bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger oder Selbstnutzer. Das Haus, das 1953 erbaut und 1970 erweitert wurde, umfasst drei Wohneinheiten auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 230 qm, die sich auf das Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss verteilen.

Die Wohnung im Erdgeschoss ist derzeit noch bis Ende des Jahres für 570 € kalt vermietet, während die beiden anderen Wohnungen leerstehen. Somit stehen ab dem nächsten Jahr alle drei Wohneinheiten dem Käufer vollständig zur Selbstnutzung oder Neuvermietung zur Verfügung.

Das Haus ist vollständig gedämmt und wurde im Laufe der Jahre regelmäßig modernisiert und instandgehalten.

Die Wohnungen im Erdgeschoss und Obergeschoss bieten drei Zimmer, die Wohnung im Dachgeschoss zwei Zimmer. Das dritte Zimmer im EG und OG kann sowohl als Arbeitszimmer als auch als Kinderzimmer genutzt werden.

Zusätzlich zum Wohnraum bietet das Kellergeschoss mit einer Waschküche, mehreren Kellerräumen und einem ca. 28 m² großen Hobbyraum ausreichend Platz für Lagerung und Freizeitgestaltung.

Das Grundstück umfasst insgesamt ca. 616 m² und verfügt über einen großzügigen, gepflegten Garten, der viel Raum zum Entspannen bietet.

Parkmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden (Doppelgarage).