Mehrfamilienhaus zum kaufen in Leichlingen (Rheinland)

Hier bieten wir Ihnen ein gepflegtes Dreifamilienhaus auf einem 2.149 qm großen Traumgrundstück mit Doppelgarage und Stellplätzen an. Die Wohnlage bietet neben der Ruhe eine sehr gute Infrastruktur. Das im Jahr 1960 massiv erbaute Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine gut durchdachte, helle Raumaufteilung.
Aufteilung Erdgeschoss: Diele mit Garderobenbereich, Wannenbad (innenliegend), großes Wohnzimmer mit Kaminofen, große, offene Küche mit Sitzecke und großem Wintergarten mit Zugang zur Terrasse und den XXL-Traumgarten. Der Garten wird Ihnen als Oase der Ruhe dienen. Genießen Sie hier Ihren Feierabend bei einem Glas Bier oder Wein oder verwöhnen Ihre Freunde mit einem Grillabend. Im Souterrain liegen noch 2 wohnlich nutzbare Zimmer und ein modernes Duschbad.
Aufteilung Obergeschoss: Diele, Wannenbad mit Fenster, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Wohnzimmer mit Balkon.
Aufteilung Dachgeschoss: Diele, Wannenbad mit Fenster, Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Balkon.
Das Haus ist voll unterkellert.
Die Doppelgarage grenzt direkt an das Haus und ist über eine Tür mit dem Garten verbunden.
Mietaufstellung:
Wohnung EG: freiwerdende Eigentümerwohnung ca. 104qm Wohnfläche
Wohnung OG: 3-Zimmer, ca. 72qm Wohnfläche = 450,-€ Kaltmiete (an einen nahen Angehörigen vermietet)
Wohnung DG: 3-Zimmer, ca. 54qm Wohnfläche = 390,-€ Kaltmiete + 25,-€ Garage