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Einfamilienhaus zum kaufen in Bruchsal

Charmantes Stadthaus in bester Lage

76646 Bruchsal
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Kaufpreis
379.000 €
Zimmer
4
Fläche
125 m²
25 Aufrufe

Objekt-ID: 35531667

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 125.00 m²
Grundstücksfläche: 509,00 m²
Verfügbar ab: Oktober 2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 379.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.032,00 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1850
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 205,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses charmante Reihenmittelhaus, das 1850 gebaut und 1984 aufgestockt wurde, ist in solider Massivbauweise errichtet worden und bietet Ihnen eine einzigartige Möglichkeit, ein historisches Ambiente mit modernem Wohnkomfort zu verbinden. Gelegen in der charmanten Stadt Bruchsal, besticht die Immobilie durch ihren gepflegten Zustand und eine großzügige Grundstücksgröße von ca. 509 m².

Mit einer Wohnfläche von ca. 125 m² erstreckt sich das Haus über drei Vollgeschosse. Insgesamt stehen Ihnen vier gemütliche Zimmer zur Verfügung, darunter drei Schlafzimmer, die ideal für Familien oder als Home-Office genutzt werden können. Ein gut ausgestattetes Badezimmer ergänzt das Raumangebot, und ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzliche Bequemlichkeit.

In der einfach gehaltenen, aber funktionalen Ausstattung finden Sie verschiedene Bodenbeläge wie Laminat, Fliesen und Parkett, die dem Haus einen warmen Charakter verleihen. Die Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet, darunter ein Cerankochfeld, Geschirrspüler, Backofen, Kühlschrank, Gefrierschrank und eine eingebaute Mikrowelle. Somit sind Sie bestens für kulinarische Abenteuer gerüstet.

Für entspannende Stunden im Freien lädt die Terrasse ein, die Ihnen einen Blick auf das gepflegte Grundstück bietet. Zudem ist das Haus unterkellert, was zusätzlich Stauraum bereitstellt.

Diese Immobilie wird zum Kauf angeboten und ist ab Oktober 2025 für Sie verfügbar. Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen, ein Stück Geschichte mit moderner Lebensqualität zu erwerben. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
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Lage

76646 Bruchsal
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Bruchsal

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.999,69 €/m² in Bruchsal.

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