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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Darmstadt-Eberstadt

Zweifamilienhaus in Waldrandlage im beliebten Eberstadt

64297 Darmstadt, Eberstadt
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Kaufpreis
748.000 €
Zimmer
6
Fläche
186.37 m²
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Objekt-ID: 35531677

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 186.37 m²
Grundstücksfläche: 420,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 748.000 €
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Preis/m²: 4.013,52 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1970
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 157,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Das Zweifamilienhaus wurde in Massivbauweise mit Flachdach und voll unterkellert erstellt.

Die Erdgeschosseinheit teilt sich von einer Diele in ein Schlafzimmer, ein Tageslichtwannenbad mit WC und Dusche sowie ein Gäste WC. In einem offenen Raumkonzept sind ein Arbeitszimmer und ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Küche miteinander verbunden. Das Wohnzimmer bietet Zugang sowohl auf eine nach Süden ausgerichtete Terrasse als auch in den Garten.

Entgegen der offenen Raumgestaltung im Erdgeschoss präsentiert sich die Wohnung im Obergeschoss in der ursprünglichen Aufteilung mit einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer, einer halboffenen Küche und einem Tageslichtwannenbad mit WC. Statt einer Terrasse findet sich hier ein vom Wohnzimmer begehbarer nach Süden ausgerichteter Balkon. Das Obergeschoss beherbergt ein weiteres separates Zimmer mit WC.

Der Kellerbereich bietet viel Platz für Abstellräume sowie einem Hauswirtschaftsraum. Derzeit befindet sich anstelle eines Abstellraumes ein weiteres Duschbad im Keller.

In den letzten Jahren wurden verschiedene Modernisierungsarbeiten vorgenommen. Kürzlich wurde das Dach erneuert.

Zu der Immobilie gehören eine Garage, ein Garten und die Möglichkeit vor der Garage einen weiteren PKW abzustellen.
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Lage

64297 Darmstadt
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Darmstadt Eberstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.293,65 €/m² in Darmstadt - Eberstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Darmstadt liegt derzeit bei 4.796,07 €/m².

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