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Einfamilienhaus zum kaufen in Ramberg

Saniertes Einfamilienhaus zum Einzug bereit | Garten am Bachlauf | Klimaanlage | inkl. EBK

76857 Ramberg
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Kaufpreis
269.000 €
Zimmer
4.5
Fläche
112.52 m²
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Objekt-ID: 35531703

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4.5
Größe: 112.52 m²
Grundstücksfläche: 220,00 m²
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 269.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.390,69 €

Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1932
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 196,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Dieses liebevoll sanierte und gut ausgestattete Wohlfühl-Domizil, sucht
seine neuen Eigentümer.

Einziehen und wohnen, dieser Vorteil ist noch nicht alles, denn neben der guten
Raumaufteilung hat ihr neues zu Hause eine überdachte Dachterrasse, einen tollen Garten mit Blick ins Grüne und liegt zudem idyllisch am Bachlauf.

Im Erdgeschoss bildet das Herzstück als Wohnmittelpunkt das offene stylische Wohnzimmer mit Essbereich und Blick in den Garten.
Die stilvolle neue Einbauküche grenzt direkt daran, diese verbleibt im Haus.
Der Flur, mit Platz für Anschlüsse Waschmaschine und Trockner sowie Heizung. Das angrenzende
Tageslichtduschbad mit großer Dusche befinden sich ebenfalls im
Erdgeschoss.

Über eine Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, dieses beinhaltet ein
Schlafzimmer, Kinderzimmer, ein Büro, ein WC und ein überdachter Freisitz mit
Blick auf den Pfälzerwald.

Das darüber befindliche Dachgeschoss wurde mit viel Liebe zum Detail ausgebaut und ist in drei Bereiche aufgeteilt. Ideal für Kinder zum Spielen und schlafen.

Zur hinteren Seite des Hauses gibt es einen Freisitz mit Übergang zum Garten, dieser ist über wenige Stufen erreichbar. Hier können Sie Ihre Freizeit genießen, grillen, relaxen, Kinder haben Platz zum Spielen und ein Nebengebäude sorgt für Stauraum.

Das Haus ist zum Teil unterkellert.

Im Wohn-Esszimmer wurde eine praktische Klimaanlage verbaut die nicht nur zum Kühlen, sondern auch zum Heizen dienen kann. Ein Kamin ist ebenfalls vorhanden. Hier findet ein schöner Kaminofen platz.

Gerne zeigen wir Ihnen die Immobilie in einem persönlichen Termin, wir freuen
uns auf Sie.
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Lage

76857 Ramberg
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