Einfamilienhaus zum kaufen in Hilden

Massiv gebautes Reihenmittelhaus mit einigen Extras und einem gepflegten Garten mit idealer Westausrichtung.

Die Wohnfläche von insgesamt rd. 116 m² erstreckt sich auf 2 Etagen wie folgt:

Erdgeschoss: Großzügiges Wohnzimmer mit offener Wohnküche und nachträglich angebauten Wintergarten, Gäste-WC , Diele und Terrasse.

1. Obergeschoss: Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Badezimmer mit begehbarer Dusche, Flur.
Nicht in der Wohnfläche enthalten ist das nachträglich ausgebaute Dachstudio mit zwei weiteren Räumen und einer zusätzlichen Nutzfläche von rd. 25 m².

Es liegt eine genehmigte Ausbaugenehmigung aus dem Jahr 2022 vor. Durch den Einzug von Gauben sowie einer Geschosstreppe können weitere rd. 28 m² Wohnfläche mit 2 weiteren Zimmern und einem weiteren Badezimmer im Dachgeschoss geschaffen werden.

Kellergeschoss: Waschküche, Heizungskeller, Vorratsraum und Flur.

Das gesamte Gebäude wurde bereits im größeren Umfang bis auf die Heizungsanlage und die Elektrik modernisiert.

Das Haus wird kurzfristig bezugsfrei nach Vereinbarung.

Hier müssen Sie nur noch eins: Einziehen und wohlfühlen!