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Einfamilienhaus zum kaufen in Gersheim

Modernisiertes Mehrgenerationenhaus in ruhiger Lage

66453 Gersheim
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Kaufpreis
469.000 €
Zimmer
9
Fläche
323 m²
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Objekt-ID: 35531840

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 9
Größe: 323.00 m²
Grundstücksfläche: 2.500,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 469.000 €
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Preis/m²: 1.452,01 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 153,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Das 1972 erbaute Einfamilienhaus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2500 m² und bietet eine Wohnfläche von ca. 323 m². Das Haus wurde im Jahr 2016 umfangreich modernisiert und befindet sich in einem modernen Zustand mit gehobener Ausstattungsqualität.

Im Erdgeschoss des Hauses erwartet Sie ein großzügiger Eingangsbereich, eine hochwertige Einbauküche mit Essbereich und Zugang zum gemütlichen Wintergarten. Das Wohnzimmer verfügt über Zugang zur Terrasse, ideal für entspannte Sommerabende. Zudem finden sich im Erdgeschoss ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein Gäste-WC sowie zwei Schlafzimmer oder Büros. Zwei weitere, kleinere Räume werden aktuell als Ankleide und Gästezimmer genutzt.

Das Dachgeschoss bietet einen großen Wohn- und Schlafbereich mit der Möglichkeit zum Einbau einer Küche sowie Zugang zur Loggia. Des Weiteren verfügt das Obergeschoss über drei Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie einen kleinen Abstellraum.

Das Haus bietet zudem einen Nutzgarten und ehemaligen Hühnerstall auf dem großzügigen Grundstück. Zwei Garagen sorgen für ausreichend Platz für Ihr Auto. Die Zentralheizung (Öl) und der Kamin sorgen für wohlige Wärme in den kalten Monaten. Ein Gasanschluss liegt ebenfalls im Haus, für die Warmwasseraufbereitung sorgt eine Solaranlage.

Die Immobilie eignet sich sowohl als Einfamilienhaus als auch als Mehrgenerationenhaus. Die gute Aufteilung der Räume sowie die hochwertige Ausstattung machen dieses Haus zu einem gemütlichen Zuhause für die ganze Familie.

Lassen Sie sich von diesem modernisierten Einfamilienhaus mit großem Grundstück und hochwertiger Ausstattung überzeugen, und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
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Lage

66453 Gersheim
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Gersheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.249,31 €/m² in Gersheim.

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