Mehrfamilienhaus zum kaufen in Niederkassel

Das moderne und energieeffiziente Mehrfamilienhaus wurde in massiver Bauweise 2021 errichtet und bietet eine Kombination aus hoher Bauqualität, nachhaltiger Energietechnik und flexiblen Nutzungspotenzial. Mit 12 Wohneinheiten und einer zusätzlichen komplett fertigen Wohnug im Souterrain, die nach einer möglichen Genehmigung als weitere 13te Wohnung genutzt bzw. vermietet werden kann.

Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse sowie einen Kellerabteil und einen gemeinschaftlichen Wasch-und Trocknungsraum. Die Grundrisse der Wohnungen sind modern und durchdacht gestaltet, um den Bewohner ein hohes Maß an Komfort und Flexibilität zu bieten. Das Objekt ist zudem mit einem Aufzug ausgestattet der für Barrierefreiheit sorg. Dank der sorgfältigen Planung und Ausführung sind alle Einheiten mit modernen Verbrauchszählern ausgestattet, um eine exakte Abrechnung nach dem tatsächlichen Verbrauch zu gewährleisten. Dies macht das Objekt nicht nur effizient, sondern auch zukunftssicher.

Zu dem Mehrfamilienhaus gehören 13 Stellplätze im Hof. Das Objekt ist komplett Unterkellert und mit einer Gas-Heizungsanlage im Keller sowie einer Solaranlage auf dem Dach ausgestattet, die das erwärmen des Warmwassers unterstützt und die Energieeffizienz des Gebäudes weiter erhöht. Ergänzend dazu wurde eine Entkalkungsanlage installiert, die nicht nur die Lebensdauer der Sanitäranlagen verlängert, sonder auch die Wasserqualität für Bewohner spürbar verbessert.