Haus zum kaufen in Immenstadt im Allgäu

Exklusives Wohn- und Geschäftshaus mit vielfältigem Nutzungspotenzial

Dieses repräsentative Wohn- und Geschäftshaus stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit für Gründer, Unternehmer, Investoren und Bauträger dar. Ob Handel, Dienstleistung, Baugewerbe oder produzierendes Gewerbe – die vielseitige und großzügige Immobilie vereint Wohnkomfort und geschäftliches Potenzial in idealer Weise.

Gesamtfläche: 679,9 m²
Haupthaus (1950)
Das Haupthaus, erbaut im Jahr 1950, bietet auf einer Wohnfläche von 139,9 m² eine solide Basis für individuelle Gestaltung und Modernisierung. Es umfasst sechs großzügige Zimmer, zwei Badezimmer sowie einen einladenden Wintergarten. Trotz seines renovierungsbedürftigen Zustands eröffnet das Haus vielfältige Möglichkeiten, um Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen.

Separate Wohnung (1985)
Die im Jahr 1985 errichtete Wohnung bietet auf 190,6 m² Wohnfläche fünf komfortable Zimmer, zwei Badezimmer, einen Balkon und eine Terrasse. Sie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und eignet sich hervorragend für ein entspanntes Wohnumfeld sowie stilvolle Empfänge.

Gewerbefläche
Mit einer beeindruckenden Gewerbefläche von 349,4 m² eröffnet diese Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob Büros, Werkstätten, Lagerflächen oder Garagen – die Räume können flexibel an die Bedürfnisse des neuen Eigentümers angepasst werden.

Lage und Umgebung
Das Anwesen profitiert von einer erstklassigen Lage mit hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und einer Vielzahl von Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Dieses einzigartige Wohn- und Geschäftshaus bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit und das Potenzial, sowohl Wohn- als auch Gewerbeflächen nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ideal für alle, die nach einer vielseitigen und zukunftssicheren Immobilie suchen.