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Doppelhaushälfte zum kaufen in Waldbröl

Ihre Doppelhaushälfte mit Grundstück in Waldbröl

51545 Waldbröl
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Kaufpreis
404.583 €
Zimmer
5
Fläche
140 m²
20 Aufrufe

Objekt-ID: 35532141

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 140.00 m²
Grundstücksfläche: 500,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 404.583 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 2.889,88 €
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Immobilie

Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 24,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Doppelhaus Mainz 128

Eine Doppelhaushälfte bietet Ihnen die Vorteile eines normalen Einfamilienhauses, benötigt aber weniger Grundstücksfläche. Die effiziente Raumaufteilung des Doppelhaus Mainz tut ihr Übriges dazu: Im Erdgeschoss erstreckt sich das geräumige Wohnzimmer mit genügend Platz für Entspannung und Familienaktivitäten. Mit einem schönen Esstisch machen Sie das Wohnzimmer zum zentralen Treffpunkt mit Ihren Lieben. Die bodentiefen Fenster verwöhnen Sie mit angenehmen Tageslicht und einem Blick ins Grüne.

Über den offen gestalteten Treppenaufgang gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier erwarten Sie ein Badezimmer und drei großzügige Zimmer. Die ideale Raumaufteilung lässt Ihnen viele Möglichkeiten Ihre Gestaltungswünsche umzusetzen. Unter dem Dach bietet Ihnen das Studio den perfekten Platz für Hobby, Arbeit oder Gäste. Besonders praktisch ist auch der Abstellraum.


Es stehen insgesamt 4 Grundstücke zur Verfügung mit einer Größe von 470m² bis 630m².

Im Anzeigenpreis enthalten:
Grundstückskaufpreis i.H.v. 124.200 € ( inkl. Notarkosten und Grunderwerbsteuer ) für ein Grundstück mit 500m² Größe.

Hauspreis i.H.v. 277.383 €,
Bauwasser / Baustrom Nicht im Angebotswert enthalten sind die Baunebenkosten, die Hausanschlüsse und Ihre Eigenleistungen (Bodenbeläge Bad und WC, Tapezier- und Malerarbeiten, Trockenbau, Innentüren sowie die Außenanlagen)
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Lage

51545 Waldbröl
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Waldbröl

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.795,26 €/m² in Waldbröl.

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