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Doppelhaushälfte zum kaufen in Waldbröl

Das eigene Haus im schönen Waldbröl

51545 Waldbröl
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Kaufpreis
386.985 €
Zimmer
4
Fläche
128 m²
13 Aufrufe

Objekt-ID: 35532143

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 128.00 m²
Grundstücksfläche: 500,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 386.985 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.023,32 €
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Immobilie

Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 25,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Doppelhaus Behringen 116

Auf gute Nachbarschaft - Das Behringen 116 ist ein Klassiker unter den Doppelhäusern, ein Synonym für gute Nachbarschaft und das Zusammenleben unter einem Dach. So werden Unabhängigkeit und Nähe ideal kombiniert.

Ihre Doppelhaushälfte ist ebenso klassisch geplant. Treten Sie ein, hängen Sie Ihre Jacke gleich in der praktischen Garderobe im Flur auf. Das geräumige Wohnzimmer mit seinen großen Fenstern ist genau der richtige Ort für sonnige Gemüter, ein toller Treffpunkt für die ganze Familie mit schönem Blick in Ihren Garten. In der Küche haben Sie nicht nur viel Bewegungsfreiheit, sondern auch ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke – perfekt für einen Familienkochabend oder ein gemeinsames Frühstück am Morgen.
Über den offen gestalteten Treppenaufgang gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier erwarten Sie ein Badezimmer und drei großzügige Zimmer. Die ideale Raumaufteilung lässt Ihnen viele Möglichkeiten Ihre Gestaltungswünsche umzusetzen. Unter dem Dach bietet Ihnen das Studio den perfekten Platz für Hobby, Arbeit oder Gäste. Besonders praktisch ist auch der Abstellraum.

Es stehen insgesamt 4 Grundstücke zur Verfügung mit einer Größe von 470m² bis 630m².

Im Anzeigenpreis enthalten:

Grundstückskaufpreis i.H.v. 124.200 € ( inkl. Notarkosten und Grunderwerbsteuer ) für ein Grundstück mit 500m² Größe.

Hauspreis i.H.v. 259.785 €,
Bauwasser / Baustrom Nicht im Angebotswert enthalten sind die Baunebenkosten, die Hausanschlüsse und Ihre Eigenleistungen (Bodenbeläge Bad und WC, Tapezier- und Malerarbeiten, Trockenbau, Innentüren sowie die Außenanlagen)
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Lage

51545 Waldbröl
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Waldbröl

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.831,47 €/m² in Waldbröl.

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