Einfamilienhaus zum kaufen in Baar-Ebenhausen

+++ Provisionsfrei für Käufer +++ Mehr Bilder und die genaue Anschrift finden Sie auf unserer Homepage www.fechner-immobilien.com +++ Vielen Dank!

Verkauft wird ein kleiner Bungalow auf einem großen Grundstück in Baar-Ebenhausen. Die Immobilie wurde bereits liebevoll und umfangreich von der aktuellen Eigentümerin saniert. Aufgrund privater Umstände kann das Haus leider nicht bezogen werden und sucht daher neue Bewohner.

+ Massivbauweise
+ voll unterkellert
+ Speicher vorhanden
+ Einzelgarage vorhanden

Die Sanierung ist noch nicht zu 100% abgeschlossen - Restarbeiten sind noch zu erledigen, diese bieten den künftigen Eigentümern die Gelegenheit, noch Ihre eigenen Vorstellungen mit einzubringen (z.B. Verputzen der Außenmauern in Feinstruktur, empfehlenswert nach bereits erfolgtem Fenstertausch. Fertigstellung der Terrasse und der Dachdämmung. Die Materialien hierfür sind - Putz ausgenommen - größtenteils vorhanden).

Die Sanierung im Jahr 2022 umfasste insbesondere:

+ neue Elektrik
+ neuer Estrich mit neuer Fußbodenheizung
+ neue Heiz- und Wasserleitungen
+ neue Deckenspots und neue Innentüren
+ neue Kunststofffenster der Marke Internorm
+ neue Außenrollos (elektrisch)
+ neue Haustüre und neue Innentüren
+ neues Badezimmer mit begehbarer Dusche
+ neues Heizsystem der Marke BUDERUS mit Solarthermie
+ neue Einbauküche mit Markengeräten (NEFF / BORA etc.)
+ neuer Side by Side Kühlschrank der Marke SAMSUNG mit Festwasseranschluss

Hierbei wurde das Erdgeschoss optisch komplett neu gestaltet. Im Kellergeschoss sind Teilbereiche ebenfalls saniert (z.B. vereinzelt neuer Fliesenbodenbelag). Zudem wurde ein Ofenanschluss im Wohnzimmer vorgesehen, der mit der neuen Heizanlage gekoppelt werden kann.