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Doppelhaushälfte zum kaufen in Sonsbeck

Gepflegte Doppelhaushälfte mit paradiesischem Garten und Doppelgarage in ruhiger Wohngegend

47665 Sonsbeck
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Kaufpreis
279.000 €
Zimmer
3
Fläche
96 m²
38 Aufrufe

Objekt-ID: 35532608

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 3
Größe: 96.00 m²
Grundstücksfläche: 409,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 279.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.906,25 €
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Immobilie

Garten
Garage
Baujahr: 1985
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 128,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Die hier zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet im ländlich geprägten Sonsbeck am schönen Niederrhein. Es wurde im Jahr 1985 in konventioneller
Bauweise auf einem Eckgrundstück an einer wenig befahrenen Anliegerstraße errichtet. Das Haus
ist 1,5-geschossig, nicht unterkellert und befindet sich in einem baujahrsbedingten Zustand.
Im Erdgeschoß befinden sich der Eingangsbereich, ein Tageslicht Gäste WC, die Küche und ein
großzügiges Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur überdachten Terrasse. An die Terrasse schließt sich der Garten in sonniger Süd-West Ausrichtung mit einem angelegten Teich an. Außerdem befinden sich im Erdgeschoß noch ein Hobby- und ein Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur überlangen Garage, von der man einen Zugang in den Garten hat.
Über eine offene Holztreppe gelangt man ins Dachgeschoß. Dort befinden sich 2 Schlafzimmer
und ein Tageslicht Duschbad. Alle Zimmer hier haben einseitig eine Vollschräge.
Über eine Dachbodenluke mit Ausziehleiter erreicht man den Dachboden.
Das Haus wurde laufend gepflegt, trotzdem stehen natürlich einige Modernisierungen an,
deren Umfang abhängig ist, von den Ansprüchen und Bedürfnissen der neuen Eigentümer.
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Lage

47665 Sonsbeck
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Sonsbeck

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.133,88 €/m² in Sonsbeck.

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