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Doppelhaushälfte zum kaufen in Wolfenbüttel

Gepflegte Doppelhaushälfte in Fachhochschulnähe

38302 Wolfenbüttel
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Kaufpreis
459.000 €
Zimmer
3
Fläche
129.46 m²
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Objekt-ID: 35532668

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 3
Größe: 129.46 m²
Grundstücksfläche: 226,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 459.000 €
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Preis/m²: 3.545,50 €
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Immobilie

Baujahr: 2007
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 65,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Die sehr gepflegte Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen Privatstraße im Nordosten Wolfenbüttels. Das Haus wurde im Januar 2008 fertiggestellt. Es bietet eine Wohnfläche von ca. 130 m² auf einem Grundstück von ca. 226 m². Hinzu kommt 1/6 Miteigentumsanteil an insgesamt 367 m² für den Privatweg.

Direkt am Haus befindet sich eine Garage mit ausreichend Länge für die Unterbringung von Gartengeräten, usw. inklusive Zugang zum Garten.

Die Raumaufteilung des Hauses ist optimal für ein Paar oder eine kleine Familie.
Im Erdgeschoss befindet sich ein hell und freundlich gestaltetes Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Neben dem Wohnzimmer gibt es eine geräumige Küche. Im Eingangsbereich befinden sich ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaft- und/oder Hausanschlussraum.

Das Obergeschoss bietet zwei großzügige Schlafzimmer und ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie WC und Bidet. Eins der beiden Schlafzimmer bietet zusätzlich die Möglichkeit, es in zwei Zimmer zu teilen.

Der Garten ist in den letzten Jahren liebevoll angelegt worden und bietet reichlich Platz zum Entspannen.
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Lage

38302 Wolfenbüttel
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Wolfenbüttel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.374,87 €/m² in Wolfenbüttel.

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