Mehrfamilienhaus zum kaufen in Velen

Investieren Sie in eine solide Kapitalanlage in ruhiger Siedlungslage von Velen-Ramsdorf.

Dieses voll vermietete 3-Parteien-Wohnhaus bietet eine erstklassige Möglichkeit langfristige Einnahmen zu generieren und gleichzeitig von einer begehrten Lage zu profitieren.

Eckdaten:
- Baujahr 1992
- Massivbauweise für eine dauerhafte Werterhaltung
- 223,46 qm Gesamtwohnfläche
- 590 qm großes Kaufgrundstück
- Moderne Gasheizung von 2021 sorgt für Effizienz und Komfort.

Wohneinheiten:
1. Erdgeschoss: Geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit 91,34 qm Wohnfläche, einem eigenen Garten und einer Garage. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 570,00 €.
2. Dachgeschoss: 91,26 qm große 4-Zimmer-Wohnung mit 91,26 qm Wohnfläche, Balkon, Stellplatz und Fahrradgarage/Abstellraum. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 650,00 €.
3. Spitzboden: Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit 40,86 qm Wohnfläche, Stellplatz und Fahrradgarage/Abstellraum. Die Kaltmiete beträgt aktuell 280,00 €.

Das Objekt erwirtschaftet jährliche Mieteinnahmen von 18.000 € und bietet somit eine solide Rendite bei minimalen Risiken. Die stabile Vermietungssituation macht dieses Angebot zu einer lohnenden Investition. Verpassen Sie also nicht die Chance, Ihr Portfolio um dieses attraktive Mehrparteienhaus zu erweitern und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen!