Mehrfamilienhaus zum kaufen in Velen

**Investieren Sie in Ihre Zukunft! Ein attraktives Mehrfamilienhaus in Velen-Ramsdorf wartet auf Sie.**
Willkommen in Ihrem neuen Investment! Dieses solide Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1994 erbaut und befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück mit einem neu gebildeten Erbbaurecht, das Ihnen eine Laufzeit von 99 Jahren bietet. Die jährliche Pacht beträgt 4.020,00 €, was Ihre Renditeaussichten weiter verbessert.
Für einen attraktiven Preis von 455.000,- € erwerben Sie hier nicht nur ein Haus, sondern eine äußerst rentable Einnahmequelle. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf insgesamt 1.683,66 € monatlich oder 20.196,00 € jährlich.
Das Mehrfamilienhaus umfasst vier geräumige Wohnungen:
**W1 - Erdgeschoss (91,34 qm):** Eine großzügige 4-Zimmerwohnung mit eigenem Garten und Stellplatz. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 552,00 € pro Monat.
**W2 - Dachgeschoss (91,26 qm):** Eine charmante 4-Zimmerwohnung mit Balkon und Stellplatz. Die monatliche Kaltmiete liegt aktuell ebenfalls bei 552,00 €.
**W3 - Spitzboden (42,01 qm):** Eine gemütliche 2-Zimmerwohnung mit Stellplatz. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 306,78 €.
**W4 - Souterrain/Kellergeschoss (50,46 qm):** Eine weitere 2-Zimmerwohnung mit Stellplatz. Aktuell liegt die Kaltmiete bei 272,88 €.
Die Gesamtwohnfläche beträgt großzügige 274 qm, auf einem Grundstück von 386 qm. Darüber hinaus bietet das Haus einen gemeinschaftlichen Fahrrad- und Geräteraum, der den Mietern zusätzlichen Komfort bietet.
Dieses Mehrfamilienhaus ist eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für alle, die langfristige Einnahmen und eine solide Rendite suchen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, sich dieses attraktive Angebot zu sichern und kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!