Doppelhaushälfte zum kaufen in Ergolding

Willkommen in dieser charmanten Doppelhaushälfte, die sich in einer ruhigen Siedlungslage in Ergolding befindet. Das im ca. Jahr 1986 erbaute Haus bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 124 m² und einer Nutzfläche von ca. 60 m² ausreichend Platz für Ihre Familie.

Die durchdachte Raumaufteilung erstreckt sich über zwei Etagen sowie einen teilweise ausgebauten Keller. Im Erdgeschoss betreten Sie den einladenden Eingangsbereich, der direkt zu einem praktischen Gäste-WC führt. Das lichtdurchflutete Esszimmer und die angrenzende Küche bieten viel Raum für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Das großzügige Wohnzimmer besticht durch seinen Zugang zur Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten – ideal für entspannte Stunden im Freien.

Im Obergeschoss finden Sie ein Badezimmer sowie drei gemütliche Schlafzimmer, von denen zwei direkten Zugang zu einem Balkon haben. Hier können Sie die frische Luft und den Blick ins Grüne genießen.

Der Keller wurde vor einigen Jahren umfassend saniert und bietet neben einem Heizungsraum mit Pellet-Lager auch eine Waschküche sowie zwei ausgebaute Hobbyräume, die vielseitig genutzt werden können.

Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 340 m² und bietet Ihnen genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Eine Einzelgarage sowie ein Außenstellplatz runden das Angebot ab.

Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet und verfügt über eine Holz-Pelletheizung aus dem Jahr ca. 2013. In den letzten Jahren wurden kontinuierlich Renovierungen und Umbauten vorgenommen: Der Keller wurde saniert, das Dach gedämmt, Solarplatten für Warmwasser installiert, Wände und Decken verputzt/verspachtelt (innen), Fenster und Rollos erneuert sowie ein Großteil der Wasserleitungen ausgetauscht. Zudem wurde eine Entkalkungsanlage eingebaut.

Wenn Sie Interesse an dem hier angebotenen Objekt haben, dann senden Sie uns gerne eine Anfrage oder rufen Sie uns an.