Doppelhaushälfte zum kaufen in Karlsruhe-Grötzingen

Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase in Grötzingen! Diese charmante Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 1985, bietet Ihnen mit 178 m² Wohnfläche inkl. Einliegerwohnung (ca.55 m²) und einem Grundstück von 205 m² ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und eine Vielzahl an Annehmlichkeiten, die Ihren Wohnkomfort maximieren. Nicht nur die Lage im Grünen, direkt an der Pfinz gelegen sondern auch die autofreie Zone um das Haus machen dieses Angebot einmalig.

Mit insgesamt fünf Zimmern bietet das Haus ein großzügiges und flexibles Wohnkonzept. Der gepflegte Garten auf dem 205 m² großen Grundstück lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Drei moderne Badezimmer bieten sowohl Funktionalität als auch Komfort.

Das Dachgeschoss wurde 2019 ausgebaut und kann auch aufgrund des weiteren Badezimmers z.B. ideal als Gästezimmer oder aber als Einliegerwohnung zum Vermieten genutzt werden. Ein gemütlicher Holzofenkamin im Wohnzimmer sorgt für eine behagliche Atmosphäre und wohlige Wärme in den Wintermonaten.

Das Untergeschoss / Gartengeschoss ist ebenfalls mit einem Badezimmer ausgestattet und bietet direkten Zugang zur Terrasse und dem idyllischen Garten. Auch dieses Geschoss kann bei Bedarf als Einliegerwohnung genutzt werden.

Seit 2005 wurden zahlreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, welche die Wohnqualität erhöhen. Diese umfassen z.B. die Erneuerung der Sanitäranlagen, das Verputzen der Hausfassade sowie die Dachsanierung.

Das Haus ist aktuell bewohnt und nach Vereinbarung verfügbar, sodass Sie flexibel Ihren Einzug planen können. Die Lage in Grötzingen bietet eine perfekte Mischung aus ruhiger, naturnaher Umgebung und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Hier finden Sie alles, was Sie für ein angenehmes und komfortables Wohnen benötigen.

Abgerundet wird das Angebot durch 2 Garagenplätze, welche genügend Platz für Ihre Fahrzeuge bieten.

Überzeugen Sie sich am besten selbst und vereinbaren Sie einen Termin mit uns!