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Sonstige zum kaufen in Allmendingen

Idyllisch! Zweifamilienhaus mit schönem Garten in ruhiger Lage

89604 Allmendingen
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Kaufpreis
325.000 €
Zimmer
9
Fläche
202 m²
9 Aufrufe

Objekt-ID: 35533012

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 9
Größe: 202.00 m²
Grundstücksfläche: 742,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 325.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.608,91 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1914
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 121,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Hier bieten wir Ihnen ein Zweifamilienhaus mit Wohlfühlcharakter und Potential.

Beim Betreten des Hauses empfängt sie ein freundliches Treppenhaus, über das Sie das Obergeschoss des Hauses erreichen.

Über eine weitere Türe gelangen Sie in die liebevoll gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss.

Ein freundlicher und einladender Flur mit einer kleinen, praktischen Nische für Ihre Garderobe heißt Sie herzlich willkommen.

Das Herzstück der Wohnung ist das mit viel Licht durchflutete Wohnzimmer. Der geschickte Grundriss ermöglicht es Ihnen, Ihre Möbelstücke perfekt in Szene zu setzen. Der schöne Schwedenofen versprüht eine heimelige Atmosphäre und spendet gerade in den Übergangszeiten und in den Wintermonaten eine wohlige Wärme.

Direkt angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich das gut möblierbare Schlafzimmer. Hier können Sie vom herausfordernden Alltag abschalten. Ein weiteres Schlafzimmer befindet sich neben dem Badezimmer und eignet sich als Kinder- oder Gästezimmer sowie als Büro.

Ein weiterer beliebter Treffpunkt für die ganze Familie ist die gemütliche Küche mit Essecke. Hier können Sie mit Familie und Freunden gemeinsam kochen, genießen und fröhliche Stunden verbringen. Auch den Traum einer schicken, neuen Einbauküche nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen können Sie hier verwirklichen.

Abgerundet wird das Erdgeschoss mit einem modernen und dennoch zeitlos ausgestatteten Badezimmer, welches über eine Dusche, ein Waschbecken, eine Toilette sowie die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner verfügt.

Die Wohnung im 2. Obergeschoss verfügt über einen nahezu identischen Grundriss wie die Wohnung im Erdgeschoss. Lediglich die Küche ist etwas kleiner; hier wurde Platz für eine separate Toilette geschaffen.

Das Badezimmer des Obergeschosses wurde mit sandfarbenen Fliesen versehen und ist mit einer Badewanne, zwei Waschbecken sowie den Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner ausgestattet.

Perfekt ergänzt werden kann diese Wohnung mit weiteren 3 Schlafzimmern im Dachgeschoss sowie einem zusätzlichen Badezimmer. Diese Räume sind teilweise noch unausgebaut oder befinden sich derzeit im Ausbau. Sie sehen, hier schlummert noch einiges an Potential und bietet auch großen Familien Platz zur Entfaltung.

Im Untergeschoss des Hauses liegt ein Gewölbekeller, der aus zwei Räumen besteht und zusätzlichen Lagerraum bietet.

Zum Haus gehört ein großer, pflegeleichter Garten der zum Verweilen einlädt. Eine schöne Rasenfläche umgeben von einer uneinsehbaren Hecke bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten sich zu verwirklichen. Ob Spielgeräte für die Kinder oder ein Gemüse- oder Blumenbeet für Hobbygärtner - hier ist alles möglich.

Abgerundet wird dieses attraktive Immobilienangebot mit der zum Haus gehörenden Doppelgarage.

Haben wir Sie neugierig gemacht? Möchten Sie mehr über dieses charmante Zweifamilienhaus erfahren oder es vor Ort besichtigen?

Gerne laden wir Sie zu einem persönlichen Gespräch oder einem gemeinsamen Besichtigungstermin ein - wir freuen uns auf Sie!
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Lage

89604 Allmendingen
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Allmendingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.904,43 €/m² in Allmendingen.

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