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Einfamilienhaus zum kaufen in Johanngeorgenstadt

KfW40-Plusenergiehaus in ruhiger Lage mit Fernblick!

08349 Johanngeorgenstadt
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Kaufpreis
497.000 €
Zimmer
5
Fläche
163 m²
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Objekt-ID: 35533053

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 163.00 m²
Grundstücksfläche: 565,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 497.000 €
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Preis/m²: 3.049,08 €
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Immobilie

Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Umweltwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 6,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Wohnen, wo andere Urlaub machen – mitten im Grünen und doch zentrumsnah. Hier kann Ihr individuelles Traumhaus in energieeffizienter Plusenergiebauweise entstehen!

Mehr Raum, mehr Licht – auf allen Ebenen. Durch den mannshohen Kniestock bietet dieses moderne Satteldachhaus ein vollwertiges Obergeschoss, mit viel Licht und ohne Dachschrägen. Heimkommen und Wohlfühlen! Erleben Sie lichtdurchflutete Großzügigkeit im Erdgeschoss. Zusätzlich zum offenen Koch-Ess-Wohnbereich gibt es ein Gäste- oder Arbeitszimmer mit einem Duschbad. Im Obergeschoss erwartet Sie ein separater Elternbereich mit einem hellen Schlafzimmer, einem Wellnessbad mit Platz für eine Sauna und eine Ankleide mit Schiebetüren. Zwei gleichgroße Kinderzimmer mit einem eigenen Duschbad rundet das Raumangebot ab.

Das Haus zeichnet sich durch eine gehobene Ausstattung aus. Beheizt wird es mit einer effizienten Wärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung und Wohnraumlüftung für Frischluft rund um die Uhr. Zur serienmäßigen Ausstattung gehört auch die Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung und ein Stromspeicher inklusive Energiemanagement.

Und immer als Selbstversorger in puncto Energie. Denn bei KAMPA gibt es seit Jahren das Effizienzhaus 40 als Plusenergiehaus serienmäßig. Mit echter Plusenergie, da das Haus weniger Energie verbraucht für Heizen, Kühlen, Warmwasser, Haushaltsgeräte und Beleuchtung, als es selbst erzeugt. Zudem erfüllt das Haus die Anforderungen für das Qualitätszertifikat Nachhaltiges Gebäude (QNG). Dadurch erhalten Sie maximale staatliche Förderung!

KAMPA baut Ihr Haus individuell für Sie, Ihre Wünsche und Bedürfnisse können wir gerne im Rahmen einer individuellen Hausplanung berücksichtigen. Sie wünschen eine passende Garage, den Keller oder eine Sauna? Bei KAMPA gibt es alles aus einer Hand und in Premiumqualität. Wie stellen Sie sich Ihr Traumhaus vor? Details klären wir gerne in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch. Rufen Sie mich an, wir lassen Ihre Wohnträume wahr werden. Ich freue mich auf Sie.
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Lage

08349 Johanngeorgenstadt
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