Einfamilienhaus zum kaufen in Wadern

Warum noch länger Miete zahlen?

Dieses gemütliche ehemalige Bauernhaus wartet auf neue Bewohner! Es wurde in den letzten Jahren im Innenbereich geschmackvoll renoviert und befindet sich in einem sofort bezugsfähigen Zustand! Dennoch stehen Modernisierungen an allen wichtigen Gewerken an, das Dach muss erneuert werden und auch die Heizung ist bereits über 40 Jahre alt. Die Elektrik ist ebenfalls in die Jahre gekommen.

Lage und Grundstück:
Innerörtliche Wohnlage. 381 m² Areal mit großer Terrasse, groß genug für Freizeit und Nutzgarten!

Bauart und Ausstattung:
- Baujahr um 1860, Umbau um 1950 und Mitte der 80er Jahre.
- massiv, freistehend, teilunterkellert
- Ölzentralheizung 1983
- Kunststofffenster 2011 und Holzfenster mit Isolierverglasung 80er
- Garage in der ehemaligen Scheune, Stellplätze

Gepflegte Ausstattung mit schönen Holzdielen, Laminat, PVC auf Dielen und Fliesen.
Die Innenausstattung wurde in den letzten Jahren geschmackvoll und gemütlich renoviert.
Es stehen energetische Modernisierungen an, besonders hinsichtlich des Daches!

Aufteilung:
UG: ein alter Gewölbekeller
EG: Flur, Esszimmer, Küche, großes Wohnzimmer, GWC, ehemaliger Stall- und Scheunenbereich mit Heizung und Garage
OG: drei Zimmer, einmal mit Ankleidebereich, großes Bad
DG: ausbaufähig