Mehrfamilienhaus zum kaufen in Wiefelstede

Dieses exklusive Neubauprojekt besticht durch seine markante Architektur und eine hochwertige Ausstattung. Das Mehrfamilienhaus umfasst acht Wohneinheiten sowie zwei Gewerbeeinheiten, darunter luxuriöse Penthäuser mit großzügigen Dachterrassen. Alle Wohnungen sind nach dem EH 40 QNG-Standard errichtet, was höchste Energieeffizienz und Nachhaltigkeit garantiert. Die Integration modernster KNX-Technologie ermöglicht ein intelligentes Gebäudemanagement, das für Komfort und Energieeinsparungen sorgt.

Hochwertige Materialien und stilvolles Design prägen das Erscheinungsbild des Gebäudes und sorgen für langlebige Qualität. Die verschiedenen Wohnungsgrößen bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten und sind ideal für unterschiedliche Lebenssituationen.

Die Gesamtfläche von ca. 789m² ist unterteilt in ca. 634m² Wohnfläche und ca. 155m² Gewerbefläche.

Verfügbare Einheiten:
Wohnen:
Wohnung 01: Wohnfläche: ca. 77m² / Zimmer: 2 / 1. OG
Wohnung 02: Wohnfläche: ca. 75m² / Zimmer: 3 / 1. OG
Wohnung 03: Wohnfläche: ca. 68m² / Zimmer: 2 / 2. OG
Wohnung 04: Wohnfläche: ca. 72m² / Zimmer: 3 / 2. OG
Wohnung 05: Wohnfläche: ca. 77m² / Zimmer: 2 / 2. OG
Wohnung 06: Wohnfläche: ca. 75m² / Zimmer: 3 / 2. OG
Wohnung 07: Wohnfläche: ca. 85m² / Zimmer: 3 / 3. OG
Wohnung 08: Wohnfläche: ca. 102m² / Zimmer: 3 / 3. OG

Gewerbe:
Gewerbe 01: Gewerbefläche ca. 79m² / EG & 1. OG
Gewerbe 02: Gewerbefläche ca. 76m² / 1. OG

Die Kaufpreiszahlung erfolgt nach Fertigstellung.

Durch die Kombination der neuen degressiven Abschreibung durch das Wachstumschancengesetz und der Sonderabschreibung können Investoren bei der Vermietung erhebliche steuerliche Vorteile nutzen. Eine individuelle Betrachtung der persönlichen steuerlichen Situation hat durch Ihren Steuerberater zu erfolgen.

Beim Gesamtverkauf wird die Erstvermietung kostenfrei von der Dreikant Immobilien GmbH angeboten.