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Reihenmittelhaus zum kaufen in Peine

Gepflegtes Reihenhaus in Peine

31226 Peine
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Kaufpreis
230.000 €
Zimmer
4
Fläche
102.7 m²
8 Aufrufe

Objekt-ID: 35533108

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 4
Größe: 102.70 m²
Grundstücksfläche: 209,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 230.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.239,53 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1966
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 197,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus überzeugt durch ein ausgebautes Dachgeschoss und Vollkeller inkl. Sauna mit viel Platz für eine kleine Familie. Im Erdgeschoss gelangt man durch den großzügigen Wohn/ Essbereich auf die schöne Terrasse mit Südausrichtung. Auch die Küche könnte einen direkten Zugang zum Wohnzimmer bekommen. Ein Gäste-WC mit modernen Fliesen befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss.
Im Obergeschoss gibt es drei Schlafräume und ein Badezimmer mit bodentiefer Dusche und Fenster.
Das ausgebaute und gut isolierte Dachgeschoss kann auch als Schlaf/ Wohnbereich genutzt werden. Ein weiterer Raum kann ohne großen Aufwand zum Badezimmer ausgebaut werden. Somit wäre das Dachgeschoss auch als Elternschlafzimmer mit eigenem Bad nutzbar und im Obergeschoss wäre zusätzlich Platz für bis zu drei Kinder, mit jeweils eigenem Zimmer.
Im Keller ist neben der Sauna noch eine Dusche, die nicht nur nach dem Saunagang, sondern auch nach getaner Gartenarbeit zur Verfügung steht. Ein Treppenaufgang führt direkt in den Garten. Des Weiteren gibt es einen Vorratsraum, eine Waschküche und zwei Abstellräume.
Also enorm viel Platz auf kompakter Grundfläche.
Im Garten steht ein geräumiges Gartenhäuschen, wo alle Dinge wie z.B. der Rasenmäher Platz finden.
Einige Sanierungsmaßnahmen sind bereits durchgeführt worden, wie zum Beispiel die Heizung in 2021, sowie einige Heizkörper und Fenster.
Die dazugehörige Garage rundet das Angebot ab - einziehen und wohlfühlen.
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Lage

31226 Peine
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Peine

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.388,13 €/m² in Peine.

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