Sonstige zum kaufen in Weilrod

GRUNDSTÜCK UND GEBÄUDE:

Die beiden fast baugleichen Wohnhäuser wurden 1956 als Zwei- bzw- Dreifamilienhaus auf einem Grundstück mit 6.649 m² in Massivbauweise mit Vollkeller errichtet. Die Doppelgarage wurde in den 1970er Jahren gebaut.
Beide Häuser werden aktuell als Einfamilienhaus genutzt. Das hintere verfügt zusätzlich über eine Einliegerwohnung mit separatem Eingang. (Kaufpreis für Haus 1: EUR 500k; für Haus 2: EUR 495k).

Den heutigen Wohnbedürfnissen wurde durch Grundrissveränderungen Rechnung getragen.

Die Räume sind großzügig, hell und extravagant ausgestattet. Hochwertige Einbauten finden Sie nicht nur in den Bädern und den Küchen. Lassen Sie sich überraschen!

Hof- und Gartenanlagen sind pflegeleicht angelegt, hochwertig und sehr gepflegt. Mehrere Freisitze bieten gleichermaßen Raum für Entspannung oder repräsentative Events.

Das Grundstück befindet sich im Bereich eines qualifizierten Bebauungsplans der Gemeinde.
Zur Liegenschaft gehört noch ein bewaldetes Grundstück mit 2.186 m².


MODERNISIERUNGSMASSNAHMEN ALLGEMEIN:

2024 Erneuerung der Heizungsanlage: Ölbrennwertheizung der Fa. Wolf
2018 Kanalsanierung mit Schlauchliner
2016 Erneuerung Außentreppe und Geländer, Sanierung Terrassenbelag Porphyr Steinplatten

MODERNISIERUNGSMASSNAHMEN HAUS 1:

2020 Dacheindeckung
2021 Wallbox
2016 Elektrik
2016 EBK
2016 Kaminofen Wohnzimmer EG (1. BImSchV Stufe 2 sehr emissionsarm betreibbar)
2016 Bad EG
2017 Bad OG
2017 Ankleide
2017 Hauseingangstür
2016 Fenster teilweise
2011 Fenster teilweise
2007 Fenster teilweise
1993 Fenster teilweise
1989 Fenster teilweise

MODERNISIERUNGSMASSNAHMEN HAUS 2:

2020 Dacheindeckung
2016 Elektrik
1996 EBK
1996 Balkon OG
1996 Bad EG inkl. Verrohrung
1996 Bad OG inkl. Verrohrung
1996 diverse Einbauschränke