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Einfamilienhaus zum kaufen in Wittingen

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und großem Potenzial an Nutzungsmöglichkeiten.

29379 Wittingen
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Kaufpreis
279.000 €
Zimmer
10
Fläche
180 m²
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Objekt-ID: 35534752

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 10
Größe: 180.00 m²
Grundstücksfläche: 880,00 m²
Verfügbar ab: ab sofort
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 1.550,00 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1926
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 434,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus in Knesebeck bietet mehr, als auf dem ersten Blick ersichtlich scheint. Mit einem Blick auf den Hof erkennt man, dass dieses Gebäude einst vielfältig genutzt wurde. Von einer riesigen, offenen Garage, wo selbst ein Wohnmobil untergebracht werden kann, bietet der Hof ebenfalls eine ehemalige Zimmerei, die heute als Werkstatt für Reparaturen, dem Hobby oder Erweiterung des Abstellplatzes dienen kann.
Eine alte Scheune, die früher zur Tierhaltung diente, ist ebenfalls noch vorhanden und zeugt der vergangenen Zeiten dieses Hauses.

Das Haupthaus bietet auf 2 Etagen reichlich Platz für die Familie, im Haupteingangsbereich erstrecken sich die Räumlichkeiten vom Flur abgehend und führen Sie durch das Erdgeschoss in klassischer Weise, bis hin zur ehemaligen Scheune. Das Bad befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss. Die Aufteilung ist klassisch, von der Wohnstube bis zum Esszimmer und Aufenthaltsraum, was einer modernen Nutzung und den Möglichkeiten, neuen Ideen freien Lauf zu lassen, Platz bietet.

Vom Flur abgehend gelangen Sie in die 2.Etage, wo es genügend Schlafräume gibt. Die Nutzung hier ist nicht allein darauf beschränkt, sollten Sie ein Arbeitszimmer benötigen, ist dies natürlich auch möglich. Ein Zugang zur Einliegerwohnung ist ebenfalls vorhanden, der aber abgeschlossen werden kann, so dass bei einer Vermietung der separate Eingang genutzt werden kann.

Vom Hof aus können Sie in die Einliegerwohnung gelangen, die mit Ihrer großzügigen Aufteilung und einem interessanten Schnitt überzeugt. Ein Bad ist installiert. Zusammenfassend sind den Nutzungsmöglichkeiten, gar auch die Einliegerwohnung zusätzlich zu nutzen, wenig Grenzen gesetzt. Sollten Sie Kinder haben, die schon etwas größer sind, hätten Sie eine Wohnung on top. Wenn Sie freiberuflich arbeiten, hätten Sie das Potenzial eines separaten Büros. Als Kapitalanleger könnten Sie den kompletten Komplex Ihrer Bedürfnisse nach vermieten.
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Lage

29379 Wittingen
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Wittingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.312,17 €/m² in Wittingen.

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