Einfamilienhaus zum kaufen in Wesendorf
Exklusives Einfamilienhaus mit gehobener Ausstattung, schöner Außenbereich und Einliegerwohnung.
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- Kaufpreis
- 529.000 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 209 m²
11 Aufrufe
Objekt-ID: 35534756
Objekttyp: | Einfamilienhaus |
Zimmer: | 6 |
Größe: | 209.00 m² |
Grundstücksfläche: | 781,00 m² |
Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 529.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 2.531,10 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1996 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 104,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Eine traumhaft schöne Immobilie wartet auf Sie in Wesendorf, hier bleiben keine Wünsche offen. Aufgrund der stetigen Modernisierungen und Pflege, befindet sich das Haus in einem hervorragenden Zustand. Zudem steht eine Einliegerwohnung mit separatem Garten und Eingang zur Verfügung, die vielseitig genutzt werden kann. Sei es zur Vermietung, als eigenes Büro, oder als Erweiterung des Haupthauses, da ein Sturz bereits vorhanden ist und somit zusätzliche Umbaumaßnahmen vereinfacht.
Doch fangen wir erst einmal im Haupthaus an. Die Räumlichkeiten sind offen gestaltet und sehr modern gehalten. Über den Flur gelangen Sie, ganz im klassischen Sinne zum Gäste-WC und einem Abstellraum, die sich zur linken Hand befinden, sowie der Aufgang zum ausgebauten Dachgeschoss. Schon im Eingangsbereich fällt der gehobene Stil sofort ins Auge.
Vom Flur direkt aus bietet sich ebenfalls ein nahtloser Aufbau des Wohn- und Küchenbereiches, was durch die Fensterfronten und die Lichtdurchfluteten Räume einladend wirkt.
Die moderne Einbauküche lässt keine Wünsche offen, es bietet sich genügend Platz für einen Essbereich und der Wohnbereich ist außergewöhnlich, erfrischend anders konzipiert. Ein Kamin erwartet Sie an den kalten Wintertagen, wenn Sie es sich einmal kuschelig machen möchten. Die hohen Spanndecken mit Beleuchtung runden das Gesamtbild ab.
Vom Wohnbereich aus können Sie in den Sommer/Wintergarten gelangen, sowie in den Gartenbereich. Diese wundervoll gepflegte Oase bietet mit seinem Swimming-Pool, die eine Wärmepumpe besitzt, die Gelegenheit, sich an den warmen Sommertagen abzukühlen, oder in kühleren Tagen, dennoch ein paar Bahnen zu schwimmen. Ob zum Grillen, oder auch zum Verweilen, wenn Sie einmal abschalten wollen, Gäste einladen und etwas feiern wollen, in diesem Gartenparadies ist jegliche Vorstellung eine wahre Freude. Geräteschuppen und Gehwege sind ebenfalls vorhanden, rundum wurde wirklich an alles gedacht.
Springen wir wieder zurück ins Haus und gehen einmal in die obere Etage. Die ebenfalls offenen und modern gestalteten Räumlichkeiten bieten nicht nur die klassischen Vorstellungen, die man dort vermuten würde.
Das Badezimmer im Dachgeschoss ist großzügig und modern gestaltet. Eine ebenerdige Dusche, eine Eckbadewanne und durch eine moderne Trennwand installierte Toilette können sich sehen lassen.
Die Schlafzimmer sind geräumig und bieten genügend Platz, sie haben sogar die Möglichkeit durch eines der Zimmer in den Überbau des Doppelcarports zu gelangen, was zusätzlichen Stauraum bietet. Die neuwertige Heizungsanlage ist ebenfalls im Dachgeschoss in einem separaten Hauswirtschaftsraum. Über die Galerie/Luftraum gelangen Sie in das große Schlafzimmer, was mit einem Umkleidezimmer aufwartet.
Die in den Modernisierungen verwendeten Baumaterialien sind hochwertiger Natur, die durchdachten Gestaltungen/ Umbauten, bilden ein homogenes Bild.
Die Einliegerwohnung ist altengerecht geschnitten aufgebaut, wie bereits erwähnt, sind die Nutzungsmöglichkeiten groß. Vom Windfang aus gelangen Sie direkt in den Wohnbereich, zur linken Hand befindet sich die Küche, zur rechten Hand gelangen Sie zu den Schlafzimmern. Das Badezimmer ist modernisiert und mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Ein separater Gartenbereich bietet zusätzlich Privatsphäre.
In unserem Link auf der Homepage finden Sie eine 360° Tour durch das Haus und dem Grundstück. Überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung von dem schönen Einfamilienhaus.
Doch fangen wir erst einmal im Haupthaus an. Die Räumlichkeiten sind offen gestaltet und sehr modern gehalten. Über den Flur gelangen Sie, ganz im klassischen Sinne zum Gäste-WC und einem Abstellraum, die sich zur linken Hand befinden, sowie der Aufgang zum ausgebauten Dachgeschoss. Schon im Eingangsbereich fällt der gehobene Stil sofort ins Auge.
Vom Flur direkt aus bietet sich ebenfalls ein nahtloser Aufbau des Wohn- und Küchenbereiches, was durch die Fensterfronten und die Lichtdurchfluteten Räume einladend wirkt.
Die moderne Einbauküche lässt keine Wünsche offen, es bietet sich genügend Platz für einen Essbereich und der Wohnbereich ist außergewöhnlich, erfrischend anders konzipiert. Ein Kamin erwartet Sie an den kalten Wintertagen, wenn Sie es sich einmal kuschelig machen möchten. Die hohen Spanndecken mit Beleuchtung runden das Gesamtbild ab.
Vom Wohnbereich aus können Sie in den Sommer/Wintergarten gelangen, sowie in den Gartenbereich. Diese wundervoll gepflegte Oase bietet mit seinem Swimming-Pool, die eine Wärmepumpe besitzt, die Gelegenheit, sich an den warmen Sommertagen abzukühlen, oder in kühleren Tagen, dennoch ein paar Bahnen zu schwimmen. Ob zum Grillen, oder auch zum Verweilen, wenn Sie einmal abschalten wollen, Gäste einladen und etwas feiern wollen, in diesem Gartenparadies ist jegliche Vorstellung eine wahre Freude. Geräteschuppen und Gehwege sind ebenfalls vorhanden, rundum wurde wirklich an alles gedacht.
Springen wir wieder zurück ins Haus und gehen einmal in die obere Etage. Die ebenfalls offenen und modern gestalteten Räumlichkeiten bieten nicht nur die klassischen Vorstellungen, die man dort vermuten würde.
Das Badezimmer im Dachgeschoss ist großzügig und modern gestaltet. Eine ebenerdige Dusche, eine Eckbadewanne und durch eine moderne Trennwand installierte Toilette können sich sehen lassen.
Die Schlafzimmer sind geräumig und bieten genügend Platz, sie haben sogar die Möglichkeit durch eines der Zimmer in den Überbau des Doppelcarports zu gelangen, was zusätzlichen Stauraum bietet. Die neuwertige Heizungsanlage ist ebenfalls im Dachgeschoss in einem separaten Hauswirtschaftsraum. Über die Galerie/Luftraum gelangen Sie in das große Schlafzimmer, was mit einem Umkleidezimmer aufwartet.
Die in den Modernisierungen verwendeten Baumaterialien sind hochwertiger Natur, die durchdachten Gestaltungen/ Umbauten, bilden ein homogenes Bild.
Die Einliegerwohnung ist altengerecht geschnitten aufgebaut, wie bereits erwähnt, sind die Nutzungsmöglichkeiten groß. Vom Windfang aus gelangen Sie direkt in den Wohnbereich, zur linken Hand befindet sich die Küche, zur rechten Hand gelangen Sie zu den Schlafzimmern. Das Badezimmer ist modernisiert und mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Ein separater Gartenbereich bietet zusätzlich Privatsphäre.
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Lage
29392 WesendorfWesendorf
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.326,51 €/m² in Wesendorf.
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