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Bungalow zum kaufen in Bad Sobernheim

Traumhafter gepflegter Bungalow mit ELW in Bad Sobernheim zu verkaufen

55566 Bad Sobernheim
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Kaufpreis
398.000 €
Zimmer
6
Fläche
176 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 35535094

Objekttyp: Bungalow
Zimmer: 6
Größe: 176.00 m²
Grundstücksfläche: 503,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 398.000 €
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Preis/m²: 2.261,36 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1975
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Zum Verkauf angeboten wird ein 1974 in Massivbauweise errichteter, gepflegter Bungalow. Die Hauptebene wird derzeit als Kanzlei genutzt (ca. 120 m²), kann aber gleichermaßen als Praxis oder seniorengerechte Privatwohnung Verwendung finden. Über einen separaten seitlichen Eingang erreicht man im Untergeschoss eine moderne helle, im Jahr 2012 sanierte Einliegerwohnung mit Wintergarten, die seit vier Jahren vermietet ist (ca. 75 m²). Auf dieser Ebene befinden sich auch die Gasheizung aus dem Jahr 2021, der Hauswirtschaftsraum und ein großer Kellerraum. Das Dachgeschoss bietet weitere Fläche, die ggf. als Ausbaureserve dienen kann. Zwei Terrassen, eine davon überdacht, sowie ein pflegeleichter Garten erhöhen den Wohn- bzw. Nutzwert. Ergänzt wird das Angebot von einer Garage und drei Kfz-Stellpätzen. Es besteht eine gute Internetverbindung, ein Glasfaseranschluss ist beantragt. Die Kanzlei wird kurzfristig freigestellt.


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Lage

55566 Bad Sobernheim
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Bad Sobernheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.717,36 €/m² in Bad Sobernheim.

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