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Einfamilienhaus zum kaufen in Boppard

Hochwertiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in toller Lage von Boppard

Hüttenweg
56154 Boppard
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Kaufpreis
525.000 €
Zimmer
9
Fläche
220 m²
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Objekt-ID: 35535426

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 9
Größe: 220.00 m²
Grundstücksfläche: 664,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 525.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.386,36 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1994
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 123,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Das großzügige Anwesen wurde im Jahr 1994 in massiver Bauweise errichtet und im Jahr 2007 durch eine zweigeschossigen Anbau erweitert.

Die Liegenschaft verfügt über eine Wohnfläche von rund 220m² Wohnfläche, hiervon entfallen rund 70m² auf die Einliegerwohnung.

Den neuen Eigentümer erwartet ein indivduelles Anwesen das mit sehr größzügiger Raumaufteilung und vielen Möglichkeiten überzeugt.

Im Untergeschoss befinden sich neben der Einliegerwohnung mit 2 Zimmern ,
Küche und Badezimmer, noch ein Arbeits/Hobbyraum mit einem weiteren Bad.

Im EG erwartet sich ein größzügiger Flur ,
ein Gästebad mit Dusche , ein Gästezimmer, sowie als Highlight das große lichtdurchflutete Wohn/Esszimmer mit Zugang zur Küche.

Im Dachgeschoss befinden sich 3 Schlaf/Kinderzimmer und ein Tageslichtbad.

Überhalb der DG gibt es zusätzlich einen kleinen Speicher.

Im Außenbereich verfügt die Immobilie über 2 Außenstellplätze, einen terrassenförmig angelegten Garten,sowie eine Holzhütte.
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Lage

Hüttenweg
56154 Boppard
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Boppard

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.028,39 €/m² in Boppard.

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