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Einfamilienhaus zum kaufen in Friedeburg

Klein aber fein! Wohnen wo andere Urlaub machen!

26446 Friedeburg
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Kaufpreis
149.000 €
Zimmer
3
Fläche
80.34 m²
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Objekt-ID: 35535547

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 3
Größe: 80.34 m²
Grundstücksfläche: 400,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 149.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.854,62 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1930
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 323,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Optimal in Reepsholt gelegen bietet dieses im Jahr 1930 erbaute Einfamilienhaus die perfekte Kombination aus guter infrastruktureller Anbindung und ruhiger Lage. Das gesamte Objekt verfügt über 3 Räume, welche zusammen eine Wohnfläche von 80,34 m² umfassen.

Dieses charmante Einfamilienhaus begeistert nicht nur durch seine nette Architektur, sondern auch mit doppelt verglasten Fenstern. Darüber hinaus wurden die Fenster mit Kunststoffrahmen verbaut und bieten so eine neutrale Optik. Das Haus verfügt über eine Zentralheizung. Das Gerät wird mit Gas betrieben. Das Objekt verfügt über einen Abstellraum, welcher hinsichtlich praktischer Aufbewahrung ein echter Pluspunkt ist.

Mit der Terrasse wird Ihr Sommer noch schöner: Hier können Sie nicht nur tolle Sommerabende mit Freunden verbringen, sondern auch ausgiebige Sonntagsfrühstücke mit der Familie genießen. Die Immobilie verfügt über einen eigenen Parkplatz.

Aktuell ist das Grundstück ca. 760 m² groß, verkauft wird hier allerdings nur eine angenomme Fläche von ca. 400 m². Der andere Teil bleibt im Besitz des Verkäufers. Das Grundstück ist grundsätzlich auch so eingefriedet.

Wichtig: Das Haus ist vermietet und die mtl. Kaltmiete beläuft sich auf 588,00 EUR. Der Mietvertrag ist unbefristet.
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Lage

26446 Friedeburg
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Friedeburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.883,31 €/m² in Friedeburg.

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