Mehrfamilienhaus zum kaufen in Wendisch Rietz

KAPITALANLAGE oder EIGENNUTZUNG - Wohnen in der Natur, nur wenige Meter vom Scharmützelsee und Glubigsee entfernt.

Herzlich willkommen in diesem schönen Mehrfamilienhaus in Wendisch Rietz. Auf einem ca. 1.040 m² großen Grundstück erwarten Sie in naturnaher Lage im Ortsteil Siedlung, nur wenige Meter vom Scharmützelsee und Glubigsee entfernt, insgesamt ca. 262 m² Wohnfläche, verteilt auf vier separate und gut vermietete Wohnungen.
Das Objekt stammt aus dem Jahr 1999 und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei identisch geschnittene Wohnungen. Auf jeweils ca. 72 m² verteilen sich zwei Zimmer, eine separater Küche, ein Abstellraum und ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Beide Wohnungen verfügen über eine Terrasse.
Im Obergeschoss befinden sich ebenfalls zwei identisch geschnittene Wohnungen mit jeweils zwei Zimmern, einer Küche, einem Tageslichtbad mit Wanne und einem Abstellraum.
Das Dachgeschoss ist noch ausbaufähig und bietet somit weiteres Potential.

Die 4 Stellplätze vor dem Haus und das große Grundstück runden dieses attraktive Angebot perfekt ab.

Alle Wohnungen sind vermietet und erwirtschaften derzeit eine Jahresnettokaltmiete von ca. 25.000 €.
Eine Wohnung im Erdgeschoss wird zum 1. Oktober 2024 frei und kann somit auch kurzfristig selbst genutzt werden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage!