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Doppelhaushälfte zum kaufen in Ampfing

neuwertige Doppelhaushälfte in Stefanskirchen (Ampfing)

84539 Ampfing
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Kaufpreis
550.000 €
Zimmer
5
Fläche
154 m²
5 Aufrufe

Objekt-ID: 35535605

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 154.00 m²
Grundstücksfläche: 243,00 m²
Verfügbar ab: 31.10.2024
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 550.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.571,43 €
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Immobilie

Baujahr: 2023
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 21,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Die moderne Doppelhaushälfte in Stefanskirchen (Ampfing) wurde nach aktuellem Baustandart erbaut.

Das Erdgeschoss der Doppelhaushälfte überzeugt durch den freundlichen und offenen Grundriss.
Im Eingangsbereich befindet sich das Gäste-WC, die Diele mit genug Platz für Ihre Garderobe sowie der Technik-/Hauswirtschaftraum.
Als Familienmittelpunkt eignet sich der helle Wohn-/Ess- und Kochbereich optimal.
Die Terrasse ist über das Wohnzimmer begehbar. Diese wurde mit großformatigen Terrassenplatten aus Beton in einem Grauton verlegt. Als Sichtschutz zum Nachbarn dient eine Sichtschutzwand aus VSG-Glas matt.

Das Obergeschoss betreten Sie über eine hochwertige Stahlbetonwendeltreppe, welche mit massiven, geölten Eiche-Holzstufen belegt ist. Die Grundrissgestaltung unterteilt sich in drei Schlafräume und ein Familienbad mit einer Körperformwanne sowie einer großen Dusche.

Das helle Dachgeschoss bietet Ihnen einen weiteren ca. 25 m² großen Wohnraum, welcher mit einer Gaube versehen ist. Ob als Elternschlafzimmer, Spielzimmer für die Kinder oder ein Büro - hier sind keine Grenzen gesetzt!

Im Preis inbegriffen sind ein Carport mit Stellfläche für zwei PKWs.
Durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe wird das Haus geheizt.
Die Installation einer PV- und Solaranlage ist bereits vorbereitet.
Im Erdgeschoss sowie im Familienbad wurden hochwertige Fliesen verlegt.
Das Obergeschoss und Dachgeschoss ist mit einem Eichenparkettboden ausgestattet. Eine Satellitenschüssel, Rauchmelder und ein transparentes Vordach im Eingangsbereich runden das Angebot ab!
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Lage

84539 Ampfing
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Ampfing

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.633,54 €/m² in Ampfing.

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