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Einfamilienhaus zum kaufen in Winterberg

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59955 Winterberg
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Kaufpreis
329.000 €
Zimmer
5
Fläche
150 m²
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Objekt-ID: 35535635

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 150.00 m²
Grundstücksfläche: 741,00 m²
Verfügbar ab: 1.11.2024
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 329.000 €
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Preis/m²: 2.193,33 €
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Immobilie

Baujahr: 1997
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 46,93 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Hier präsentieren wir Ihnen ein gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger, idyllischer Wohnlage. Der Eingangsbereich führt direkt in den offenen Wohnbereich mit Galerie. Dieser einladende Wohnraum bildet mit seinem Blick in den Garten und den warmen Holzelementen das Herzstück dieses schönen Hauses. Der gusseiserne Kaminofen im Wohnzimmer ist nicht nur ein echter Hingucker, sondern sorgt in der kalten Jahreszeit auch für eine effektive und behagliche Wärme.

Für viel Licht sorgen die großen Fenster, durch die man von allen Bereichen des Raumes einen freien Blick ins Grüne hat. Die hochwertige Einbauküche grenzt an den Wohnraum und ist bereits im Kaufpreis enthalten. Kulinarischen Erlebnissen steht somit nichts im Wege. Ein separater Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Im Erdgeschoss befinden sich außerdem zwei Schlafzimmer und ein modernisiertes Bad. Diese praktische Raumaufteilung ermöglicht ein komfortables Wohnen auf einer Ebene. Das Obergeschoss besticht durch seine offene Galerie, die derzeit als Büro genutzt wird. Hier stehen zwei weitere Zimmer mit eigenem Duschbad zur Verfügung. So ist eine gewisse Privatsphäre für Kinder und/oder Gäste gewährleistet. Zusätzlichen Stauraum bietet der großzügige Dachboden.

Ein weiteres Highlight der Immobilie ist der schön angelegte, ebenerdige Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Je nach Sonneneinstrahlung und Witterung stehen eine Terrasse und ein überdachter Freisitz zur Auswahl.

Die im Jahr 2018 erneuerte Zentralheizung sowie eine Photovoltaikanlage sorgen für eine effiziente Wärme- und Energieversorgung. Die Immobilie besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine moderne Ausstattung, die sowohl praktischen Wohnkomfort als auch eine behagliche Atmosphäre bietet.

Insgesamt präsentiert sich dieses Wohnhaus als ideales Zuhause für eine Familie, die eine gepflegte Immobilie in ruhiger Lage sucht. Mit seinen großzügigen Räumlichkeiten, dem schönen Garten und der modernen Ausstattung bietet dieses Haus alles, was man für ein komfortables und angenehmes Wohnen wünscht.
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Lage

59955 Winterberg
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Winterberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.719,66 €/m² in Winterberg.

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