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Einfamilienhaus zum kaufen in Helmbrechts

Charmant gepflegtes Einfamilienhaus in toller sonniger Lage!

95233 Helmbrechts
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Kaufpreis
325.000 €
Zimmer
5
Fläche
160 m²
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Objekt-ID: 35535677

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 160.00 m²
Grundstücksfläche: 1.189,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 325.000 €
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Preis/m²: 2.031,25 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1971
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 273,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Das gepflegte Haus wurde 1971 mit Dachgauben massiv erstellt und hat ca. 160 m² Wohnfläche, die sich auf zwei Etagen verteilen. Der große Spitzboden steht zum Ausbau bereit. Die Elektrik ist mittlerer Standard. Es wurden ständig Renovierungsarbeiten durchgeführt. So wurden 2000 neue Kunststofffenster, 2-fach isoliert eingebaut und an das Wohnzimmer ein halbrunder Wintergarten angebaut. Im Jahr 2006 wurde das Dach neu mit Naturschiefer - was typisch für die Gegend ist - eingedeckt. 2015 wurde das Haus von Außen gestrichen.
Es ist mit einer Zentralheizung mit zwei Brenner ausgestattet. Ein Kessel wird mit Holz befeuert der andere mit Öl. Solarpaneelen für Warmwasser wurde 2013 installiert.
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Lage

95233 Helmbrechts
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Helmbrechts

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.580,57 €/m² in Helmbrechts.

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