Mehrfamilienhaus zum kaufen in Albersweiler

Das ursprünglich im Jahr 1877 als Schulgebäude errichtete Haus wird seit 1918 als Wohnhaus genutzt und bietet heute drei separate Wohneinheiten. Das Gebäude wurde zwischen 1995 und 1999 kernsaniert und vor sechs Jahren mit einer neuen Gas-Brennwertheizung inklusive sämtlicher Installationen und neuer Heizkörper ausgestattet. Das Haus ist teilunterkellert und in einem gepflegten Zustand.

Erdgeschoss:

- Wohnfläche: 66 m²
- Aufteilung: 2 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Abstellraum
- Außenbereich: Terrasse
- Aktuelle Vermietung: Kaltmiete EUR 410,- zzgl. Nebenkosten

Obergeschoss:

- Wohnfläche: 70 m²
- Aufteilung: 2 Zimmer, Küche, Gäste-WC, Abstellraum
- Außenbereich: Balkon
- Aktuelle Vermietung: Kaltmiete EUR 410,- zzgl. Nebenkosten

Dachgeschoss:

- Wohnfläche: 66 m²
- Aufteilung: 2 Zimmer, offene Küche, Bad, Diele, Abstellraum
- Außenbereich: Balkon
- Aktuelle Vermietung: Kaltmiete EUR 330,- zzgl. Nebenkosten


Das charmante, historische Gebäude besticht durch seine sorgfältige Sanierung und die Kombination aus traditioneller Bauweise und moderner Ausstattung. Alle Wohneinheiten sind vermietet. Das Objekt eignet sich ideal für Kapitalanleger oder zur teilweisen Eigennutzung.