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Einfamilienhaus zum kaufen in Germering

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82110 Germering
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Kaufpreis
1.420.000 €
Zimmer
5.5
Fläche
134 m²
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Objekt-ID: 35535994

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5.5
Größe: 134.00 m²
Grundstücksfläche: 865,00 m²
Verfügbar ab: Sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.420.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 10.597,00 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1953
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 228,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Dieses kernsanierungsbedürftige Haus bietet eine großartige Gelegenheit für kreative Käufer, die ein eigenes Traumhaus gestalten möchten. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein Eingangsbereich, von dort gelangt man in das Wohnzimmer. Angrenzend befindet sich ein gemütliches Esszimmer, ideal für gesellige Abende mit Freunden und Familie. Die Küche bietet Raum für kulinarische Entfaltung. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein praktisches Gäste-WC mit Badewanne und Waschbecken.

Im Obergeschoss gelangen Sie über einen weiteren Flur zu drei hellen Schlafzimmern, die viel Platz für persönliche Rückzugsmöglichkeiten bieten. Ein zusätzliches Badezimmer, ebenfalls ausgestattet mit Badewanne, WC und Waschbecken, erhöht den Komfort und die Funktionalität dieses Stockwerks.

Der Keller, erreichbar über eine Treppe, hält drei weitere Räume bereit, die individuell genutzt werden können – sei es als Hobbyraum, Werkstatt oder als zusätzlicher Stauraum. Der Technikraum im Keller bietet zudem ausreichend Platz für Heizungs- und Lagereinrichtungen.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um aus diesem sanierungsbedürftigen Haus Ihr persönliches Zuhause zu machen!

Bei Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Mit freundlichen Grüßen

Ihr Sebastian Sedlmayr

SEDLMAYR Immobilien – Ihr Immobilienmakler aus Andechs für die StarnbergAmmersee Region
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Lage

82110 Germering
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Germering

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.289,14 €/m² in Germering.

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