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Einfamilienhaus zum kaufen in Donaustauf

Haus benötigt liebevolle Sanierung

93093 Donaustauf
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Kaufpreis
390.000 €
Zimmer
4
Fläche
100 m²
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Objekt-ID: 35536084

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 100.00 m²
Grundstücksfläche: 690,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Immobilie

Baujahr: 1920
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 302,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Im Herzen des idyllischen Donaustauf, eingebettet in die sanften Hügel der Oberpfalz, wartet ein ganz besonderes Schmuckstück auf eine liebevolle Wiederentdeckung. Dieses Einfamilienhaus, erbaut im Jahre 1920, versprüht den unverkennbaren Charme vergangener Tage und wartet darauf, von Ihnen zu neuem Leben erweckt zu werden.

Das Haus erzählt Geschichten aus einer Zeit, in der die Welt noch ein wenig langsamer tickte. Die solide Bauweise und die traditionelle Architektur spiegeln das stolze Erbe dieser Epoche wider. Mit rund 100 m² Wohnfläche bietet dieses Haus den idealen Raum, um Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Die Aufteilung der Räume lässt eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten zu und gibt Ihnen die Freiheit, Ihre Ideen und kreativen Vorstellungen voll auszuleben.

Dieses Einfamilienhaus ist ein wahres Paradies für handwerklich geschickte Menschen, die Freude daran haben, mit ihren eigenen Händen etwas Einzigartiges zu schaffen. Das Haus ist komplett renovierungs- und sanierungsbedürftig, was Ihnen die seltene Gelegenheit bietet, jeden Winkel und jede Ecke nach Ihren Wünschen zu gestalten. Vom Dach bis zum Boden, vom Fensterrahmen bis zur Wandfarbe – hier können Sie alles selbst bestimmen und dabei das Potenzial des Hauses voll ausschöpfen.

Besonders hervorzuheben ist der großzügige Garten mit einer Fläche von ca. 680 m². Hier haben Sie ausreichend Platz, um eine grüne Oase zu schaffen, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Ob Sie einen prächtigen Blumengarten anlegen, eigenes Obst und Gemüse anbauen oder eine großzügige Terrasse zum Feiern mit Familie und Freunden gestalten möchten – die Möglichkeiten sind schier endlos.
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Lage

93093 Donaustauf
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