Einfamilienhaus zum kaufen in Wartenberg

**Traumhaus bauen mit STREIF - Ihre Stadtvilla in Wartenberg**

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Diese beeindruckende Stadtvilla, die in Wartenberg projektiert wird, bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern auch die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen zu realisieren. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 146 m² auf einem weitläufigen Grundstück von 600 m² ist dieses Haus perfekt für Familien oder Paare, die viel Raum zum Leben und Entspannen suchen.

### Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten

Ihre neue Stadtvilla verfügt über zwei Etagen und umfasst insgesamt fünf Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer. Das durchdachte Raumkonzept ermöglicht Ihnen eine flexible Nutzung der Räume - ob als Kinderzimmer, Arbeitsbereich oder Gästezimmer. Die Grundriss- und Raumgestaltung wird auf Basis Ihrer persönlichen Wünsche erstellt. Sie haben die Wahl zwischen verschiedenen Stilen: Möchten Sie ein modernes Flachdach oder ein klassisches Walmdach? Bevorzugen Sie lebendige Farben oder dezente Töne? Bei STREIF sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt!

### Hochwertige Ausbaustufen - FastFertigPlus

Für den Bau Ihrer Stadtvilla steht Ihnen die Ausbaustufe "FastFertigPlus" zur Verfügung. Diese Stufe eignet sich hervorragend für Bauherren, die aktiv am Entstehungsprozess ihres Traumhauses mitwirken möchten. Bei dieser Option sind alle haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich professionell von Fachbetrieben ausgeführt. Der Preis beginnt bei 344.375 EUR - eine Investition in Ihre Zukunft!

Zusätzlich profitieren Sie von der Möglichkeit der Eigenleistung. Durch persönliche Mithilfe können Sie erheblich Kosten sparen, was sowohl niedrigere Kredite als auch reduzierte Zinsen zur Folge hat.

### Luxuriöse Ausstattung

Das Badezimmer Ihrer Stadtvilla ist ein echtes Highlight: ausgestattet mit einer modernen Dusche, einer Badewanne sowie einem Fenster für natürliches Licht und frische Luft - hier wird Wellness zum Erlebnis! Ein zusätzliches Gäste-WC erhöht den Komfort für Ihre Besucher und sorgt für eine angenehme Raumnutzung.

Die gehobene Ausstattung setzt sich auch in den Bodenbelägen fort: Fliesen im Sanitärbereich sorgen für eine pflegeleichte und hygienische Lösung, während Laminat in den Wohnbereichen Wärme und Gemütlichkeit ausstrahlt. Auf Wunsch können Sie weitere Bodenbeläge wählen, die ganz nach Ihrem persönlichen Stil ausgewählt werden können.

### Energieeffizienz und Nachhaltigkeit

Ein weiterer großer Vorteil dieser Stadtvilla ist die moderne Heizungsart: Eine Wärmepumpe sorgt für eine effiziente und umweltfreundliche Beheizung Ihres Zuhauses. Diese Technologie nutzt regenerative Energien aus der Umgebungsluft oder dem Erdreich und trägt dazu bei, Ihren Energieverbrauch zu senken. So leben Sie nicht nur komfortabel, sondern auch nachhaltig!

Mit dem KfW40 Standard erfüllt Ihr neues Zuhause höchste Anforderungen an Energieeffizienz. Dies bedeutet nicht nur geringere Betriebskosten, sondern auch einen positiven Beitrag zum Umweltschutz.

### Ideale Lage in Wartenberg

Die Lage dieser Stadtvilla könnte nicht besser sein! Eingebettet in ein ruhiges Wohngebiet finden Sie alles, was das Herz begehrt: Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar ebenso wie eine Apotheke und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs. Hier wohnen Sie ruhig und dennoch zentral - ideal für Familien und Berufstätige!

### Fazit

Bauen Sie Ihr individuelles Traumhaus mit STREIF! Diese Stadtvilla in...