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Einfamilienhaus zum kaufen in Waldems

Wohnen im Grünen! Charmantes EFH mit vielen Extras, total ruhige Lage, kaum einsehbar

65529 Waldems
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Kaufpreis
549.000 €
Zimmer
4
Fläche
135 m²
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Objekt-ID: 35536267

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 135.00 m²
Grundstücksfläche: 698,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 549.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.066,67 €
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Immobilie

Baujahr: 2001
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 114,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Dieses besondere Einfamilienhaus steht, kaum einsehbar, inmitten eines schön dicht bewachsenen ca. 700 qm großen Grundstückes, im Ortsteil Wüstems.
Das Haus wurde 2001/2002 in Massivbauweise errichtet. Die Architektur ist zeitgemäß.
Im Erdgeschoss befinden sich die Garderobe mit weißen Einbauschränken, das helle und sonnige ca. 32 qm große Wohnzimmer mit Kaminofen und Zugang zum Balkon sowie die 14 qm große Küche, ausgestattet mit hochwertiger Einbauküche.
Von hier aus gelangt man ebenfalls in den Garten und auf den Balkon.
Auf dieser Etage wurden zwei Tageslicht-Bäder eingebaut, eines mit Badewanne und eines mit Dusche.
Eine geschwungene geschmackvolle Treppe führt in das gemütliche Dachgeschoss, ausgebaut mit großzügigen Gauben und zu dem hellen und sonnigen Wohn-/Arbeitszimmer sowie dem Schlafzimmer mit Einbauschränken.
Im Gartengeschoss ist ein Gästezimmer mit Zugang zum Garten und zu einer der Terrassen eingerichtet.
Hauswirtschaftsraum und Toilette sind nebenan, ebenso die Garage (mit direktem Zugang ins Haus).
Das Haus ist in einem äußerst gepflegten Zustand.
Einige Ausstattungsdetails im Außenbereich wie Vordächer, besondere Gartenbeleuchtung und kleine Teiche sowie die Bepflanzung auf dem Grundstück geben dem Anwesen einen mediterranen Charme.
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Lage

65529 Waldems
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Waldems

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.359,17 €/m² in Waldems.

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