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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Oberkirch

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77704 Oberkirch
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Kaufpreis
495.000 €
Zimmer
6
Fläche
154.88 m²
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Objekt-ID: 35536279

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 154.88 m²
Grundstücksfläche: 656,00 m²
Verfügbar ab: vermietet
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 3.196,02 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1975
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese schöne und gepflegte 2 Familienhaus (nicht aufgeteilt) befindet sich auf einem ca. 656m² großen Grundstück (Flurstück 344/1). Es wurde 1975 in Massivbauweise erbaut, verfügt über ca. 155m² Wohnfläche. Diese sind verteilt auf das Erdgeschoß mit ca. 92m² und das Dachgeschoß mit ca. 63m². Beide Einheiten verfügen über 3 Zimmer, Küche, Bad, WC, Balkon oder Terrasse. Im Untergeschoß stehen drei Kellerräume, ein Hobbyraum, ein Küchenanschluß und ein Bad/ Heizraum zur Verfügung.
Das Haus wurde ab 2010 teilweise saniert, bzw. renoviert. Siehe unter Ausstattungstext.
Beheizt werden die Einheiten über jeweilige Gasthermen. Auch das Warmwasser wird hierdurch erzeugt. Die Bodenbeläge bestehen aus Fliesen, Teppich und Laminat.
Highlight ist sicherlich der schöne ebenerdige Garten zur Südseite. Die Wahrscheinlichkeit ist relativ groß das im unteren Gartenbereich ein weiteres Baugrundstück generiert werden könnte. Dies müsste aber am Baurechtsamt nochmal verifiziert werden.
Beide Einheiten sind seit 2011, bzw. 2014 vermietet.
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Lage

77704 Oberkirch
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Oberkirch

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.210,24 €/m² in Oberkirch.

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