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Einfamilienhaus zum kaufen in Rockenhausen

Charmantes Stadthaus mit Garten und kl. Nebengebäude, ruhig in zweiter Reihe gelegen.

67806 Rockenhausen
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Kaufpreis
80.000 €
Zimmer
5
Fläche
85 m²
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Objekt-ID: 35536479

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 85.00 m²
Grundstücksfläche: 240,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Kaufpreis: 80.000 €
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Preis/m²: 941,18 €
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Immobilie

Garten
Baujahr: 1897
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 343,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Dieses attraktive Stadthaus mit kleinem Garten und Nebengebäude, ist ruhig in zweiter Reihe gelegen, mitten in der Altstadt von Rockenhausen. Es bietet Ihnen die perfekte Kombination aus urbanem Leben und ländlicher Idylle. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Bäckereien, Restaurants und Schulen, sind bequem zu Fuß erreichbar. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht es Ihnen zudem, auch ohne Auto mobil zu sein.

Das Gebäude mit großzügigen, hellen Räumen und zeitgemäßem Grundriss erstreckt sich über 2 Etagen, die sich wie folgt aufteilen:

Im Erdgeschoss verteilt sich über den Flur mit Treppenaufgang die Küche, ein Wohnraum, das Tageslichtbad, die Waschküche und ein Kellerraum.
Diese Etage erschließt auch den hinteren Teil des Grundstücks mit Grün.- und Hoffläche, sowie den Schuppen.

Im Obergeschoss befinden sich 4 weitere Wohnräume, einer davon mit Zugang auf den Balkon.

Der Dachstuhl ist über eine Treppe erreichbar und diente in der Vergangenheit als Abstellfläche. Ein eventueller Ausbau wäre mit dem Bauamt abzustimmen.
Je nach Größe des Fahrzeugs ist 1 KFZ-Stellplatz am Haus möglich.

Eine interessante Immobilie in besonderer Lage, sie ist leerstehend und kann nach entsprechenden Renovierung.-Sanierungsarbeiten bezogen werden. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren einen Termin zur Besichtigung.
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Lage

67806 Rockenhausen
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Rockenhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.577,52 €/m² in Rockenhausen.

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