Einfamilienhaus zum kaufen in Altdorf (Niederbayern)

**Ihr Traumhaus in Altdorf: Elegante Stadtvilla mit individuellem Gestaltungsspielraum**

Willkommen in Ihrer zukünftigen Stadtvilla im malerischen Altdorf - einem Ort, der nicht nur durch seine ruhige Wohngegend besticht, sondern auch durch die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Dieses projektiertes Objekt bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 120 m² auf einem ca. 400 m² großen Grundstück, verteilt auf zwei Etagen, erwartet Sie ein Raumwunder mit insgesamt 5 Zimmern.

**Individuelle Ausbaustufen für Ihre Bedürfnisse**

Bei STREIF haben Sie die Wahl zwischen vier verschiedenen Ausbaustufen, die es Ihnen ermöglichen, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen und Ihrem Budget zu realisieren. Diese Stadtvilla wird in der Ausbaustufe 4 - "Schlüsselfertig" angeboten. Dies bedeutet für Sie, dass das Haus mit hochwertigen Wand- und Bodenbelägen sowie Zimmertüren ausgestattet ist, sodass Sie direkt einziehen und sich wohlfühlen können. Ab einem Preis von 381.371 EUR erhalten Sie eine vollwertige Immobilie, die keinerlei weitere Arbeiten erfordert.

**Hochwertige Ausstattung für höchsten Wohnkomfort**

Die gehobene Ausstattung dieser Stadtvilla garantiert Ihnen Komfort in jedem Raum. Die Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat sorgen nicht nur für eine ansprechende Optik, sondern sind auch äußerst pflegeleicht und langlebig. Fliesen sind ideal für Feuchträume wie das Badezimmer und die Küche, während Laminat in Wohn- und Schlafräumen eine warme Atmosphäre schafft. Auf Wunsch können Sie zudem Ihre individuellen Bodenbeläge wählen - so wird Ihr Zuhause zum Spiegelbild Ihres persönlichen Stils.

Das Badezimmer dieser Villa ist ein wahres Highlight: Es verfügt über eine Dusche sowie eine Badewanne und ein Fenster, was für angenehmes Licht sorgt. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung - ideal für Besucher oder Familienmitglieder.

**Energieeffizienz trifft Komfort**

Dank der modernen Wärmepumpe gehört der Energieverbrauch der Vergangenheit an: Diese Befeuerungsart ist nicht nur umweltfreundlich, sondern sorgt auch für niedrige Betriebskosten. Durch den KFW40 Standard erfüllen Sie hohe energetische Anforderungen und profitieren von einer nachhaltigen Bauweise.

**Optimale Lage mit besten Annehmlichkeiten**

Die Stadtvilla befindet sich in einer attraktiven Wohngegend von Altdorf, wo Sie alle notwendigen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe finden: Eine Apotheke, Busverbindungen sowie Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. So genießen Sie sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an das öffentliche Leben.

**Gestalten Sie Ihr Zuhause nach Ihren Vorstellungen**

Ein weiteres Plus dieser Stadtvilla ist der enorme Gestaltungsspielraum: Ob mit Keller oder ohne, Flachdach oder Walmdach - Ihre persönliche STREIF-Bauberatung wird sich viel Zeit nehmen, um Ihre Wünsche zu verstehen und diese in die Planung einfließen zu lassen. Gemeinsam gestalten wir den Grundriss Ihrer neuen Stadtvilla flexibel nach Ihren Bedürfnissen - sei es durch zusätzliche Räume oder einen Dachterrassenzugang.

Zusätzlich haben Sie die Möglichkeit, Eigenleistungen einzubringen und so möglicherweise erhebliche Kosten zu sparen. Somit können Sie entscheiden, ob Ihr Haus komplett schlüsselfertig gebaut wird oder ob Teile des Hauses selbst gestaltet werden.

Entscheiden Sie sich für diese einmalige Gelegenheit und verwirklichen...